Strandlyst Alle 2B

2670 Greve

Fra Danbolig

7.395.000 kr.

50.651 kr/m²

Ejerudgift 3.769 kr./md.

146 m²
989 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 146 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1968
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 146 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 989 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–7,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Strandlyst Alle 2B i Greve Strand får du en velholdt villa til salg på 146 m² med en skøn atmosfære og en eftertragtet beliggenhed tæt ved vandet. Den harmoniske facade med brede vinduespartier giver huset en elegant, tidløs karakter, og du mærker tydeligt, at boligen er blevet passet godt på. Indretningen rummer i alt 5 rum, herunder 4 soveværelser, 2 badeværelser og et praktisk bryggers med naturgas. Stue og køkken ligger i et åbent samspil, der skaber et behageligt opholdsområde med fin kontakt til udelivet. Den ugenerede grund på 989 m² omkranser huset og giver gode muligheder for både leg, afslapning og hobbyliv i det isolerede disponibelt rum og værksted. Her bor du tæt på kysten, Greve Center, S-tog, Holmagerskolen, daginstitutioner og fritidstilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Blåhusvej; Ca. 138 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 446 m
Skoledistrikt: Holmeagerskolen; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 459 m

Se 4 steder mere

Bager: føtex 1345 Bagerudsalg; Ca. 507 m
Café: Jenners; Ca. 1,1 km
Fitness: LOOP Fitness; Ca. 1,3 km
Apotek: Greve Apotek; Ca. 509 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 226 m
Sø: 364 m
Motorvej: 2,1 km
Jernbane: 2,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat: 24,59%
Grundskyld: 5,5 promille
Indbyggere: ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 369.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 5.916.000 kr.
Banklån: 1.109.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.769 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 39.675 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 32.985 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.