Mønstedsvej 22B, 2670 Greve, billede 1 af 1

Mønstedsvej 22B

2670 Greve

Fra Nybolig

6.695.000 kr.

33.475 kr/m²

Ejerudgift 4.413 kr./md.

  • 200 m²
  • 754 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
200 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
754 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,0–10,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Plads er et nøgleord, for her udbydes en 200 m2 stor etplansvilla + 54 m2 garage som anvendes til anneks/kontor. I haven finder I flere lækre terrasser, og indendørs venter en velholdt bolig. Hjemmet byder på tre store værelser, to flotte badeværelser, et spisekøkken og to store stuer, hvoraf den ene har ovenlys og loft til kip. Fra husets bryggers kan I desuden tilgå en 54 m2 stor garage, der føles som en direkte forlængelse af boligen, så der kan indrettes kontor og meget andet. Der er desuden et 22 m2 udhus i forlængelse af garagebygningen. Alt sammen på en super hyggelig vej i Greve C mellem vandet, Holmeagerskolen og Greve Midtby Center.- Velholdt familievilla på hele 200 m2 i ét plan- To store stuer – én med ovenlys og loft til kip- Tre værelser og to flotte badeværelser- Mulighed for at etablere et ekstra værelse i en del af stuen- Spisekøkken med udgang til fantastisk træterrasse- 54 m2 garage som anvendes til anneks/kontor- Nyere fliseterrasse og stor lækker solrig træterrasse- Opvarmes med luft-til-vand-varmepumpe- Energimærke A2010- På en rolig og lukket villavej i gåafstand fra vandet- Om hjørnet fra Holmeagerskolen og Greve Midtby Center- Kun 400 meter til S-toget mod København og Køge

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Greve St.,Greve Centervej
Ca. 170 m
Dagligvarer
Circle K
Ca. 236 m
Skoledistrikt
Holmeagerskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 920 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex 1345 Bagerudsalg
Ca. 402 m
Café
Håndværkercafeen
Ca. 831 m
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 846 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Greve Apotek
Ca. 437 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
573 m
Sø
952 m
Motorvej
1,8 km
Jernbane
2,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 334.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.356.000 kr.
Banklån
1.004.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.413 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.920 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.863 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Greve - Karlslunde

43902122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve