Mosedevej 20, 2670 Greve, billede 1 af 1

Mosedevej 20

2670 Greve

Fra Nybolig

8.495.000 kr.

41.642 kr/m²

Ejerudgift 4.573 kr./md.

  • 204 m²
  • 819 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 123 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
204 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2020
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
164 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
819 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Parkering
  • Garage
  • Kælder

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,5–11,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

detaljerigt

Mæglerens beskrivelse

På Mosedevej 20 i Greve Strand venter en gennemarbejdet villa i forskudte plan, hvor arkitektur og solide materialer skaber en særlig atmosfære. Du får 302 etagemeter fordelt på 204 m2 bolig og 98 m2 kælder, og boligen er løbende tilpasset, så den fremstår tidsvarende og indbydende. En større udvidelse i 1998 med blandt andet en flot første sal, tegnet af arkitekt m.a.a. Nils Norus, har resulteret i en gennemtænkt indretning med mange fine detaljer. Udefra møder du pudsede ydervægge og et harmonisk udtryk, der spiller flot sammen med den grønne, hyggelige have og den store træterrasse, hvor en betydelig del er overdækket og skaber en skøn ramme om udelivet. Indenfor fornemmer du straks husets kvalitet med murede indervægge, behagelige materialer og en gennemført stemning. Det centrale køkkenalrum fungerer som naturligt samlingspunkt med et hvidt, stilrent køkken og direkte udgang til den overdækkede terrasse, hvor ude og inde flyder sammen. I åben forbindelse ligger opholdsstuen i et sænket niveau, hvor forskudte plan, loft til kip og store vinduespartier giver en imponerende rumfornemmelse og trækker haven smukt ind i hjemmet. Første sal rummer en separat afdeling med to store værelser, indrettet med fokus på komfort og privatliv. Etagen egner sig oplagt til børn eller gæster og understreger den arkitektoniske tanke med forskudte plan og murede vægge, der giver huset dybde og karakter. Kælderen er integreret i boligen og opdelt i to forskudte niveauer med badeværelse, vaskerum, fyrrum med luft til vand-varmepumpe samt to gode, lyse disponible rum til hobby, aktiviteter eller opbevaring. Derudover får du en muret garage, der harmonerer med huset, samt en dobbelt carport med gode parkeringsmuligheder. Grunden på 819 m2 er dejligt anlagt med grønne arealer, bede og forskellige kroge omkring huset, så der altid er et sted at finde ro og nærvær. Den store træterrasse fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver fine betingelser for udeliv fra tidligt forår til sent efterår, uanset om du ønsker afslapning eller samvær med familie og venner. Adressen placerer jer i et eftertragtet kvarter i Greve Strand med kort afstand til både Mosede Skole, Holmagerskolen og gode pasningstilbud. Indkøb klares let i nærliggende supermarkeder eller i Greve Center, og området byder på gode idrætsmuligheder, aktivt foreningsliv samt nem adgang til Mosede Havn og den skønne badestrand. Offentlig transport, togforbindelser og hurtig adgang til motorvejsnettet gør hverdagen smidig, også for pendleren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Karlslunde
Ca. 1,4 km
Bus
Mosede Parkvej
Ca. 233 m
Dagligvarer
Lidl Mosede
Ca. 538 m
Skoledistrikt
Holmeagerskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 339 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex 1345 Bagerudsalg
Ca. 1,1 km
Café
Jenners
Ca. 375 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,5 km
Apotek
Greve Apotek
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
356 m
Sø
277 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
2,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 424.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.796.000 kr.
Banklån
1.274.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.573 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
45.820 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
38.135 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Greve - Karlslunde

43902122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve