Bækager Alle 39 2670 Greve, billede 1 af 1

Bækager Alle 39

2670 Greve

Fra Danbolig

5.495.000 kr.

40.404 kr/m²

Ejerudgift 3.627 kr./md.

  • 136 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
182 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–6,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne velholdte villa til salg på Bækager Alle 39 i Greve Strand rummer 136 m² i et attraktivt og roligt Mosede-kvarter, hvor den store udestue og den ugenert grund skaber en særlig atmosfære. Huset fremstår indflytningsklart med en gennemført stil, og det er tydeligt, at der er taget godt hånd om det gennem årene. Du får et skønt opholdsområde med vinkelstue i åben forbindelse til Svane-køkkenet fra 2002, hvor lågerne er udskiftet i 2016. Herfra er der adgang til bryggers med naturgasfyr og den imponerende udestue på 46 m², som bruges året rundt. Boligen har tre gode værelser, to badeværelser fra 2019 samt gulvvarme i køkken, bryggers og badeværelser. Kvalitetsvinduer fra Jægerspris understøtter komforten. Den ugenert grund på 800 m² er omkranset af grøn beplantning, og terrasser mod øst og vest giver dig fine muligheder for at følge solen dagen igennem, mens udestuen binder ude- og inderum smukt sammen. Dertil kommer carport og udhus med gode opbevaringsmuligheder. Mosede er et eftertragtet område med kort afstand til Mosede Skole, dagligvareindkøb, Greve Center med S-tog, motorvej samt Mosede Havn og badestrand. Her får du en villa, hvor hjemmets kvaliteter og områdets tilbud går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Karlslunde
Ca. 989 m
Bus
Højdevej
Ca. 262 m
Dagligvarer
Lidl Mosede
Ca. 408 m
Skoledistrikt
Mosedeskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 749 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset Karlslunde Meny
Ca. 971 m
Café
Jenners
Ca. 464 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,0 km
Apotek
Greve Apotek
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
607 m
Sø
704 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
1,7 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.627 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.307 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.336 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Greve

43900099

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve