← Tilbage
Særdeles attraktivt beliggende 1. række ejendom på hele 268 kvm, billede 1 af 8
1 / 8

Greve Strandvej 87A

2670 Greve

Fra Mogens Hansen

16.495.000 kr.

61.549 kr/m²

Ejerudgift 7.296 kr./md.

  • 268 m²
  • 1428 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 299 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
268 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
155 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1428 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Vandudsigt
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Bryggers

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,1–15,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

lysluksuriøs

Mæglerens beskrivelse

Beliggende på en imponerende naturgrund på 1.374 kvm med en ekstraordinær udsigt til Køge Bugt, udbydes denne smukt moderniserede 1 1/2 plans villa som med sin tidsløse stil, med hvidfiltsede facader og glaseret tegl på taget, kan imponere de fleste. Nuværende ejer har gennemrenoveret ejendommen siden overtagelsen i 2014 og boligen fremstår virkelig indbydende og med et materialevalg hele vejen igennem fra øverste hylde. Boligen er indrettet med en imponerende hall med dobbelt højde til loftet og smukke lysindfald, flot gæstebadeværelse med bruseniche, stor garderoberum med skabe. Det smukke Multiform køkken med alt i Gaggenau hvidevarer er i åben forbindelse til alrum/stue, hvor udsigten rigtig kommer til sin ret. Her er udgang til kæmpe terrasse ud mod vandet samt mod syd, så solen kan nydes dagen lang. Endvidere stort kontor, praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt endnu et godt værelse. 1. salen med lofter til kip byder på 2 ekstraordinært store børneværelse med hver deres walk-in, stort badeværelse med bruseniche, walk-in samt skønt soveværelse, hvor udsigten og naturgrunden kan nydes fra et andet perspektiv. Her er endvidere udgang til stor overdækket balkon hvor morgenkaffen kan indtages. Beliggenheden er yderst central lige midt i Greve på lille stikvej til Greve Strandvej og alle fornødenheder kan nåes inden for få minutters gang. Her er kort afstand til Holmeagerskolen, Greve Midtby Center, svømmehal, S-station, idrætsfaciliteter o.m.a. En sjælden udbudt ejendom og beliggenhed hvor alt går op i en højere enhed for køberen som prioriterer en naturskøn og alligevel central beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Greve Centervej
Ca. 168 m
Dagligvarer
Circle K
Ca. 549 m
Skoledistrikt
Holmeagerskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 699 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex 1345 Bagerudsalg
Ca. 627 m
Café
Jenners
Ca. 1,2 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 1,4 km
Apotek
Greve Apotek
Ca. 642 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
91 m
Sø
609 m
Motorvej
2,2 km
Jernbane
2,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 824.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
13.196.000 kr.
Banklån
2.474.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.296 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
87.386 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
72.464 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Mogens Hansen

44223311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve