Skovlyvej 12B
2690 Karlslunde
Fra Mogens Hansen
18.750.000 kr.
69.963 kr/m²
Ejerudgift 7.753 kr./md.
- 268 m²
- 1742 m² grund
- 7 værelser
- Villa
Til salg i 137 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 268 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 3
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 2012
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 143 m²
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1742 m²
Boligen har
- Altan
- Terrasse
- Tagterrasse
- Vandudsigt
- Gulvvarme
- Pejs
- Bryggers
Pris og historik
27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 12,6–19,1 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Karlslunde
- Ca. 1,1 km
- Bus
- Granvænget
- Ca. 231 m
- Dagligvarer
- Den Sunde Butik
- Ca. 327 m
- Skoledistrikt
- Strandskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 1,2 km
Se 2 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bakerstreet
- Ca. 168 m
- Fitness
- PureGym
- Ca. 1,1 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 89 m
- Sø
- 1,7 km
- Motorvej
- 1,8 km
- Jernbane
- 1,8 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Greve Kommune
- Kommuneskat
- 24,59%
- Grundskyld
- 5,5 promille
- Indbyggere
- ca. 54.100
Boligøkonomi
Udbetaling 937.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 15.000.000 kr.
- Banklån
- 2.812.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.753 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 98.792 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 81.830 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ejendomsmæglerfirmaet Mogens Hansen
44223311
