Eksklusiv beliggenhed få skridt fra stranden, billede 1 af 3
1 / 3

Digterstien 5

2670 Greve

Fra Home.dk

6.295.000 kr.

51.179 kr/m²

Ejerudgift 3.578 kr./md.

  • 123 m²
  • 447 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 89 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1944
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1988
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
123 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
447 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Parkering
  • Bryggers

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,7–5,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 20266.450.000 kr.
  • Nuværende pris6.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

centralt

Mæglerens beskrivelse

Der er boliger med en god beliggenhed – og så er der boliger som denne. I 3. række til stranden og med under 60 meters gang til vandkanten får du en sjælden mulighed for at kombinere den afslappede strandlivsstil med en central beliggenhed i attraktive Mosede. Her kan morgenen begynde med en dukkert i havet, mens hverdagens bekvemmeligheder som indkøb, skole, institutioner og station ligger inden for kort afstand. Boligen er løbende moderniseret med stor fokus på både kvalitet, komfort og energieffektivitet. Husets naturlige samlingspunkt er det indbydende køkken-alrum, hvor familie og gæster kan samles omkring madlavning og hyggelige stunder. De tre rummelige soveværelser giver plads til både familien, hjemmekontoret eller gæsteværelset, mens det stilrene, nyere badeværelse og det funktionelle bryggers fuldender en bolig, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Komforten fortsætter bag facaden med tag fra 2015, energieffektive vinduer og døre samt en moderne luft-til-vand varmepumpe, der sikrer et lavt energiforbrug. Gulvvarme bidrager til en behagelig atmosfære og understreger den høje boligkomfort. Udendørs venter en skøn, solrig og ugeneret have, der er anlagt med fokus på minimalt vedligehold og maksimal nydelse. Her er de perfekte rammer til lange sommeraftener, grill med familie og venner eller rolige stunder i solen. Til ejendommen hører desuden en praktisk dobbelt carport med god plads til familiens biler og ekstra opbevaring. Her får du en sjældent udbudt kombination af en af Mosedes mest eftertragtede beliggenheder, moderne opdateringer og en bolig, der er klar til at danne rammen om mange gode år – blot få skridt fra strand, hav og det gode li

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Karlslunde
Ca. 1,2 km
Bus
Mosede Parkvej
Ca. 102 m
Dagligvarer
Lidl Mosede
Ca. 290 m
Skoledistrikt
Mosedeskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 638 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset Karlslunde Meny
Ca. 1,2 km
Café
Jenners
Ca. 67 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,3 km
Apotek
Greve Apotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
99 m
Sø
630 m
Motorvej
2,1 km
Jernbane
2,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 314.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.036.000 kr.
Banklån
944.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.578 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.143 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.448 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Greve - Solrød - Karlslunde

70500100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve