Olesvej 20, 2830 Virum, billede 1 af 1

Olesvej 20

2830 Virum

Fra Nybolig

10.995.000 kr.

73.300 kr/m²

Ejerudgift 6.064 kr./md.

  • 150 m²
  • 446 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 17 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.30–13.50

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
144 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
446 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 10,1–11,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk funkisarkitektur i en lys og respektfuldt istandsat udgave. God plads til familien på 216 etagemeter over tre højloftede etager. Store vinduespartier med udsyn mod grønne omgivelser. Ja, dette halve dobbelthus på Olesvej 20 i Virum har meget at byde på, og så er vi ikke en gang halvt igennem højdepunkterne. De inkluderer nemlig også:Sydvendt have med mange soltimer og få pligter. På en villavej, der er kendt for sin særlige arkitektur. I et roligt nabolag med gåafstand til Virums attraktive skoler, Virum Torv, Virum Station og til Virums naturskønne omgivelser, herunder Furesøen og Geelskov. Olesvej tæller 10 arkitekttegnede halve dobbelthuse, der er bygget i 1930’erne. Med tiden er de hvide huse blevet et velbevaret vidnesbyrd om den gyldne funkisperiode, og der er sågar skrevet en bog om Olesvej og den evigtgyldige arkitektur. Såvel stueplan som første sal er præget af god loftshøjde, store glaspartier, markante lysindtag og kig til nabolagets naturstemning. Stueetagen – med knap tre meter til loftet – er indrettet med køkken-alrum og to stuer i et åbent rumforløb. Første sal byder på vådrum med toilet og bad hver for sig samt tre værelser. Det største af værelserne er med vinduer fra gulv til loft og glasskydedør til en fransk altan det oplagte forældresoveværelse. Etagen har ingen skrå lofter, men fuld loftshøjde. I kælderen er pladsen fordelt på flere disponible rum til teenageafdeling, gæster, hobby og meget mere. Hertil kommer toilet og et bryggers, der også er indrettet med en bruseafdeling. Kælderen har egen indgang og har meget flot løftehøje. Den løbende opdatering og modernisering inkluderer blandt andet skift af køkkenet, renovering af badeværelse og toilet på 1. sal, skift af vinduer, skift af tag, renovering af to rum på første sal. På energisiden er fjernvarmen for nylig koblet til som varmekilde. Køkken-alrummet har udgang til en afsats med trappe til en sydvendt træterrasse og forhaven, der ligeledes er sydvendt. Bag huset er der etableret endnu en terrasse, som er skærmet for vinden, og som ligger dér, hvor sommerens aftensol lander. Baghaven har desuden en fritliggende bygning, hvor cyklerne kan trimmes inden en tur på ruterne i den nærliggende natur. Kontakt Nybolig for en fremvisning på Olesvej 20 i Virum. Mads & Simon ..Bolighandler med hjertet på det rette sted

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Holte
Ca. 1,2 km
Bus
Bus
Ca. 223 m
Dagligvarer
Virum Kiosk
Ca. 264 m
Skoledistrikt
Fuglsanggårdsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Grønt område
Virum Park
Ca. 370 m
Se 4 steder mere
Bager
Sørenbager Group A
Ca. 219 m · 3 inden for 1 km
Café
Vix
Ca. 1,4 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 363 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Virum Apotek
Ca. 310 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
341 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
2,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 549.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.796.000 kr.
Banklån
1.649.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.064 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
59.449 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
49.503 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Virum

45831444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2830 Virum