Brovænget 27A
2830 Virum
Fra Nybolig
12.995.000 kr.
84.383 kr/m²
Vurderet 11% over markedetEjerudgift 7.121 kr./md.
- 154 m²
- 1557 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 60 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 15.15–15.35
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 154 m²
- Værelser
- 5
Bygning og energi
- Byggeår
- 2006
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- A2010
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 153 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1557 m²
Boligen har
- Nyt køkken
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Højt til loftet
- Kælder
Pris og historik
11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 10,9–12,1 mio. kr.
11% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Holte
- Ca. 1,2 km
- Bus
- Kirkebakken
- Ca. 500 m
- Dagligvarer
- Dagli'Brugsen
- Ca. 367 m
- Skoledistrikt
- Fuglsanggårdsskolen
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Trongårdsskolen
- 10. klasse
- Grønt område
- Kollelev Mosepark
- Ca. 198 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- Sørenbager Group A
- Ca. 820 m · 3 inden for 1 km
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 986 m
- Apotek
- Virum Apotek
- Ca. 921 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 73 m
- Motorvej
- 1,9 km
- Jernbane
- 2,6 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Boligøkonomi
Udbetaling 649.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 10.396.000 kr.
- Banklån
- 1.949.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.121 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 70.217 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 58.461 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Virum
45831444