Brovænget 24 2830 Virum, billede 1 af 1

Brovænget 24

2830 Virum

Fra Danbolig

14.750.000 kr.

82.402 kr/m²

Vurderet 12% over markedet

Ejerudgift 8.953 kr./md.

  • 179 m²
  • 716 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 12 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.40–13.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
103 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
716 m²

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 11,9–14,1 mio. kr.

12% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nyere villa opført i smuk og klassisk stil Attraktiv placering på en lukket rolig og børnevenlig vej Fem soveværelser med plads til den store familie Indflytningsklar bolig med minimal vedligeholdelse og lave energiudgifter. Virum Skole inden for nem cykelafstand Fantastisk uderum med super fed ugeneret træterrasse Tæt på Kollelev Mose, Furesøen og Geelsskov. Tæt på indkøb og S-tog På en af Virums hyggeligste og mest stemningsfulde veje ligger denne særdeles indbydende familievilla. Huset er nyere opført, men arkitekturen leder tankerne hen på områdets smukke, klassiske villaer. Resultatet er et hjem med den helt rigtige stil og atmosfære, kombineret med moderne komfort, gennemtænkte løsninger og et minimum af vedligeholdelse. Brovænget er en rolig og børnevenlig vej, som er kendetegnet ved smukke huse og et behageligt nærmiljø. Her bor familien tæt på hverdagens nødvendigheder med gode indkøbsmuligheder, offentlig transport og Virum Skole inden for nem cykelafstand. Samtidig venter nogle af områdets dejligste naturoplevelser lige i nærheden. Få meter fra huset ligger Kollelev Mose og den karakteristiske hvide bro, gå en tur i Geelsskov, eller nyd de mange muligheder omkring Furesøen. Indenfor mødes I af en lys, rummelig og særdeles familievenlig indretning. Huset rummer hele fem soveværelser, så der er god plads til både børn, forældre, hjemmekontor og overnattende gæster. Med opholdsrum i både stueplan og på førstesalen får familien værdifulde ekstra kvadratmeter til samvær, leg og afslapning. De voksne kan nyde roen i stuen, mens børnene har deres eget område ovenpå. Boligen er i ordets bedste betydning “plug and play”. Her kan en travl børnefamilie flytte direkte ind og fra første dag nyde et hjem, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. De mange velovervejede løsninger gør dagligdagen både lettere og mere overskuelig, og ikke mindst de indbyggede skabsløsninger og det gode loftsrum sørger for rigelig opbevaringsplads. Også haven og udearealerne er noget helt særligt. Den ugenerede, buede terrasse fungerer som et skønt udendørs opholdsrum, hvor familien kan samle sig om lange sommeraftener, grillmiddage og hyggelige stunder. En markise og en læmur skaber behagelige rammer, også når vejret ikke viser sig fra sin mest vindstille side. Haven er smukt og velholdt anlagt med æble-, blomme- og pæretræer, stemningsfulde beplantninger og en elegant stensætning. De klassiske chaussesten er lagt i et dekorativt påfuglemønster, som understreger ejendommens gennemførte stil og giver udearealerne et eksklusivt præg. For familiens yngste venter både nedgravet trampolin og monkeybars, så haven indbyder til aktivitet og leg året rundt. Ejendommen byder desuden på en lang række praktiske kvaliteter og værdifuldt “ekstraudstyr”. Her får I blandt andet to skure, overdækket cykelparkering, loftsrum, indbyggede opbevaringsløsninger og blødgøringsanlæg. Alt sammen detaljer, der bidrager til en nemmere og mere komfortabel hverdag. Brovænget 24 er kort sagt et helstøbt familiehjem for jer, der ikke ønsker at gå på kompromis. Her får I fem soveværelser, flere opholdsmiljøer, en vidunderlig have og en attraktiv beliggenhed tæt på både skole, byliv og natur. Et hjem med klassisk sjæl, moderne bekvemmelighed og de helt rigtige rammer om familielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Holte
Ca. 1,2 km
Bus
Kirkebakken
Ca. 500 m
Dagligvarer
Dagli'Brugsen
Ca. 367 m
Skoledistrikt
Fuglsanggårdsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Grønt område
Kollelev Mosepark
Ca. 198 m
Se 3 steder mere
Bager
Sørenbager Group A
Ca. 820 m · 3 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 986 m
Apotek
Virum Apotek
Ca. 921 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
57 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
2,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 737.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
11.800.000 kr.
Banklån
2.212.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.953 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
80.570 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
67.227 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Virum

45851230

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2830 Virum