Frederiksdalsvej 130
2830 Virum
Fra Danbolig
7.195.000 kr.
95.933 kr/m²
Ejerudgift 4.162 kr./md.
- 75 m²
- 436 m² grund
- 3 værelser
- Rækkehus
Til salg i 12 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 12.15–12.35
- Søndag 11. okt., kl. 12.15–12.35
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 75 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1942
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 75 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 436 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Kælder
Pris og historik
8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,4–8,4 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Holte
- Ca. 1,4 km
- Bus
- Kirkebakken
- Ca. 71 m
- Dagligvarer
- Virum Kiosk
- Ca. 403 m
- Skoledistrikt
- Fuglsanggårdsskolen
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Trongårdsskolen
- 10. klasse
- Grønt område
- Virum Park
- Ca. 352 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- Sørenbager Group A
- Ca. 404 m · 3 inden for 1 km
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 572 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Virum Apotek
- Ca. 497 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 257 m
- Motorvej
- 1,4 km
- Jernbane
- 2,2 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Boligøkonomi
Udbetaling 359.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.756.000 kr.
- Banklån
- 1.079.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.162 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 39.097 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 32.588 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Virum
45851230
