Østergade 59, 9460 Brovst, billede 1 af 1

Østergade 59

9460 Brovst

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

6.844 kr/m²

Ejerudgift 1.822 kr./md.

  • 160 m²
  • 972 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 677 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
972 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på udkig efter en indflytningsklar villa i Brovst i charmerende stil? Så er Østergade 59 et rigtig godt bud.......Indvendig:Rummelig entre med flot oprindelig trappe til 1.salen. Pænt gæstetoilet, dejligt bryggers med god arbejdsplads. Moderne køkken i åben forbindelse med stuen. I stuen er der i dag indrettet ekstra værelse (kan nemt reetableres) - udgang til skøn delvis overdækket terrasse. 1.salen er særdeles godt indrettet med 3 gode værelser, repos med plads til lille kontorplads og pænt badeværelse med bruseniche (gulvvarme). Hele boligen er totalt moderniseret i 2013.Kælder på 47m2 som kan anvendes til opbevaring. I tilknytning til boligen får I et helt fantastisk udhus med mange muligheder. Har tidligere været anvendt til Cateringfirma med "mad ud af huset". Her sætter kun fantasien grænser. Kom og se, hvad I kan bruge det til! Udvendig:Ejendommen har i 2013 fået nyt tag og delvis nye mahognivinduer og døre. Facaden er netpudset og hvidmalet. En virkelig flot og præsentabel ejendom. Stålcarport med plads til én bil. Dejlig lukket og hyggelig have med flere gode afdelinger. Stor træterrasse som er delvis overdækket - og med direkte adgang fra boligen. I bunden af haven er der område med drivhus, stor terrasse og stort legeområde til børnene. Beliggenhed:Villaen er beliggende i Brovst med få hundrede meter til skole og indkøb. Offentlig transport er næsten lige uden for døren! En perfekt villa til den unge familie, som ønsker en indflytningsklar villa!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.822 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.139 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.148 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst