← Tilbage
Tranum Engevej 142, 9460 Brovst, billede 1 af 1

Tranum Engevej 142

9460 Brovst

Fra Nybolig

1.349.000 kr.

7.138 kr/m²

Ejerudgift 1.439 kr./md.

  • 189 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar ejendom i naturskønne omgivelser - Tilbagetrukket fra vejen Flot ejendom på hele 189 m² bolig, som er klar til indflytning. Ejendommen har en naturskøn beliggenhed nær Tranum Klitplantage, med en grund på hele 19.861 m². Boligen henvender sig til familien, der prioriterer luft omkring sig. I forlængelse af boligen, er der en stor isoleret garage/værksted på 100 m², samt en dobbelt carport til bilerne. Ejendommen er løbende moderniseret med gulvvarme i hele underetagen (undtagen soveværelse) og flot Svane køkken fra 2015. 1 salen er moderniseret i 2017 og er en perfekt børneafdeling. Indvendig Boligen byder på en gennemtænkt indretning med flot køkken med spiseplads, stor stue med plads til hele familien og udgang til terrassen. Praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, stort badeværelse med bruseniche og plads til badekar.1. salen er indrettet med en stor stue, flot lyst toilet samt 2 gode værelser, hvoraf det ene har walk-in. Der er udgang til svalegangen fra alle værelser samt stuen. Udvendig Udendørs er ejendommen kendetegnet ved den store grund. Her er der gode muligheder for at have både heste, nyde udelivet på terrassen og udsigten over markerne, eller dyrke sine hobbyer. Haven er anlagt med græs og træer, således ejendommen er nem at vedligeholde. Beliggenhed Beliggenheden er ideel for naturinteresserede, da Tranum Klitplantage ligger blot 1,9 km væk og indbyder til gå- og løbeture i de grønne omgivelser. Hverdagen bliver nem, eftersom der kun er 5 min. kørsel til Tranum, 10 min. til Brovst og 25 min. til Aalborg. Området omkring Tranum kombinerer landlig idyl med adgang til alle hverdagens nødvendige faciliteter. Skal du have en fremvisning af denne skønne ejendom? Ring på tlf. 9696 1120

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovsgaard Tranum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.079.200 kr.
Banklån
202.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.439 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.989 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.769 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst