Hovengen 9, Øland, 9460 Brovst, billede 1 af 1

Hovengen 9

9460 Brovst

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

7.199 kr/m²

Ejerudgift 1.800 kr./md.

  • 166 m²
  • 3800 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 50 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
3800 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne flotte og velholdte ejendom. Beliggende i fantastisk natur, og tæt på alle hverdagens fornødenheder. Mulighed for at tilkøbe yderlige jord til ejendommen. Udvendigt Ejendommen fremstår pæn og velholdt med flot hvid facade og etternittag. Ejendommen er på hele 166 m2 bolig i 2-plan, således der er plads til hele familien. Dertil kommer nogle gode og solide udbygninger, i form af en god dobbeltgarage i forlængelse af boligen. Hvis du mangler mere plads er der yderlige 2 gode udbygninger med støbt bund på hhv. 150 m2 og 160 m2. Perfekt til opbevaring, værksted, dyrehold mv. Indvendigt Boligen er indrettet med en god stor entre/bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler. Her er også direkte adgang til udbygningerne. Pænt og lyst køkken med en god spiseplads, og udgang til terrassen. Franske dobbelt-døre leder dig videre ind i den store stue, hvor der er god plads til at hele familien kan samles. Dertil kommer også et ekstra toilet.1 sal. er indrettet med repos, hvor der er fin plads til at have kontor. Derudover 3 gode værelser samt et badeværelse. Beliggenhed Ejendommen har en attraktiv og ugeneret beliggenhed på Øland, hvor du er tæt på Oxholm Skov, Golfbanen og Limfjorden og med kun 15 minutters kørsel til Vesterhavet og Tranum Klitplantage. I skov og plantage er der gode stisystemer, der er velegnede til gå- og løbeture i grønne omgivelser. Derudover er der under 10 minutters kørsel til Brovst, hvor der er skole, indkøb, offentlige transportforbindelser, stort skovareal ved "Bratskov" og idrætsanlæg med sportshal, forretningsgaden og meget mere. Endvidere er der kun 25 minutters kørsel til Aalborg lufthavn, 35 minutter til Aalborg og 20 minutters til Aabybro. Ring på 9696 1120, for en fremvisning af denne skønne ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.800 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.602 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.521 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst