Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Bærentsen & Slangerup, billede 1 af 1

Østergade 50

6580 Vamdrup

Fra EDC

1.395.000 kr.

7.154 kr/m²

Ejerudgift 1.480 kr./md.

  • 195 m²
  • 660 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 12. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
195 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1906
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
123 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
660 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 896.157–2.114.906 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Østergade 50 får I et smukt og velholdt hjem, hvor kvalitet, charme og sans for detaljen går hånd i hånd. Boligen rummer hele 195 m² samt en udestue der kan benyttes året rundt og bliver et naturligt ekstra opholdsrum. Huset byder på gode, store rum og værelser med en dejlig atmosfære. I stuen skaber de smukke Dinesen-trægulve en særlig varme og eksklusivitet, og rundt omkring i boligen vidner de mange fine detaljer om et hjem, der er passet og plejet gennem årene. Fordøren er udført i kernetræ, altanens gelænder er håndlavet og i rustfrit stål, og bag trælofterne i stuen gemmer sig stuk, som giver mulighed for at fremhæve husets oprindelige charme yderligere. Der er badeværelse på begge etager, og de smukke altaner bidrager til husets særlige karakter. Udendørs venter et helt fantastisk havemiljø. Bag huset åbner der sig nærmest en lille solgård – en ugeneret oase med smukke beplantninger, hyggelige kroge og flere skønne opholdssteder, hvor solen og roen kan nydes dagen igennem. Til ejendommen hører desuden værksted og dobbelt carport, som giver gode muligheder for både hobby og praktiske gøremål. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til indkøb, institutioner og togstation samt nem adgang til skov og natur. Her får I et indbydende og stemningsfuldt hjem, hvor både hus og have er skabt med omtanke og en sjælden sans for detaljen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vamdrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.480 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.253 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.991 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bærentsen & Slangerup

75581211

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6580 Vamdrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.