
Østerbrogade 106, 2. th.
2100 København Ø
Fra Ivan Eltoft Nielsen
19.995.000 kr.
73.782 kr/m²
Ejerudgift 20.159 kr./md.
- 271 m²
- 9 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 10 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 271 m²
- Værelser
- 9
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Annoncen: 271 m² · BBR: 243 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1902
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 3.260 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
- Højt til loftet
Pris og historik
9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 19,9–23,1 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Trianglen
- Ca. 444 m
- Bus
- Gustav Adolfs Gade
- Ca. 35 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 102 m
- Skoledistrikt
- Randersgades Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Fælledparken
- Ca. 601 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Emmerys
- Ca. 182 m · 15 inden for 1 km
- Café
- Dallas Supper Club
- Ca. 231 m · 50 inden for 1 km
- Fitness
- Stjerne Gym
- Ca. 265 m · 7 inden for 1 km
- Apotek
- Trianglen Apotek
- Ca. 330 m · 4 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Østerport
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 953 m
- Sø
- 594 m
- Motorvej
- 1,5 km
- Jernbane
- 862 m
- Vejstøj
- Over 73 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- Over 65 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 999.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 15.996.000 kr.
- Banklån
- 2.999.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 20.159 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 117.243 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 99.154 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ivan Eltoft Nielsen Østerbro & Nordhavn
88772100

