Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Øster Land 17, Sønderho, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Øster Land 17

6720 Fanø

Fra Nybolig

2.198.000 kr.

32.806 kr/m²

Ejerudgift 1.410 kr./md.

  • 67 m²
  • 328 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 111 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
67 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1779
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
55 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
328 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ønsker I jer en skøn autentisk og meget hyggelig bolig med central beliggenhed i Sønderho, kan dette dejlige hus være lige noget for jer. Her er kun et stenkast til dejligt naturområde mod vadehavet, og fra huset er der udsigt helt til Ribe. Husets hyggelige gamle stil, der kendetegner de autentiske Sønderho-huse, er velbevaret, hvilket skaber en helt særlig sjæl. Her er koblede vinduer, vægpaneler, plankegulve og synlige bjælker. Huset er et fredet Fanø-rækkehus, og det fremstår flot, velholdt og indflytningsklart. I ankommer til huset via central placeret entré. Her er plads til overtøj, trappe til første sal samt adgang til smukt soveværelse. Modsat soveværelset ligger køkkenet. Køkkenet er pænt, har hvidmalede fyldningslåger og passer godt til husets stil. Fra køkkenet er der adgang til sydvendt, hyggelig stue med fine detaljer, indbygget skab og brændeovn. Denne stue kan I oplagt anvende til spisestue. Fra stuen er der adgang til endnu et fint soveværelse. Fra køkkenet er der også adgang til gang med egen indgang fra vejen. For enden af gangen ligger nydeligt badeværelset med bruseniche. På første sal finder I rummelig stue. Herfra er der en storslået udsigt over engene, mod Vadehavet og Ribe. Stuen er hyggelig og har loft til kip. På første sal ligger også husets tredje soveværelse med indbyggede skabe - ligeledes med loft til kip. Omkring huset ligger dejlig sydvendt have med fin bevoksning, hvor I kan nyde livet i sol og læ. Med til huset følger et udhus. Her kan I får et virkelig hyggeligt og smukt hjem med nogle helt særlige rammer. Tag med ud og oplev det selv - vi fremviser gerne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.758.400 kr.
Banklån
329.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.410 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.082 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.094 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.