Hovedgaden 92F

6720 Fanø

Fra Danbolig

1.698.000 kr.

18.867 kr/m²

Ejerudgift 1.665 kr./md.

90 m²
258 m² grund
3 værelser
Rækkehus

Til salg i 57 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 90 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1977
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 2019
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 55 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 258 m²

Boligen har

Altan
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige rækkehuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot og særdeles indbydende rækkehus centralt i Nordby, hvor moderne komfort, charme og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Boligen byder på en lys og veltilrettelagt indretning med et skønt køkken-alrum og stue, to gode værelser samt direkte adgang til altan med en fantastisk udsigt til Vadehavet. Udenfor venter en dejlig sydvendt have med læ og en delvist overdækket terrasse, der indbyder til hyggeligt udeliv. Her er kort afstand til den charmerende midtby, indkøb og færgen, mens Fanøs smukke natur og Vadehavet ligger lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Fanø; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.358.400 kr.
Banklån: 254.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.665 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.909 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.373 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.