Lodsvej 7, Nordby, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Lodsvej 7

6720 Fanø

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

15.127 kr/m²

Ejerudgift 2.035 kr./md.

  • 79 m²
  • 206 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 771 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
79 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1813
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
206 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søger du et lille hyggeligt Fanøhus med central placering midt i Nordby så skal du kigge forbi Lodsvej 7!Huset byder på særdeles god loftshøjde og en lys og funktionel planløsning. Boligen er indrettet med bryggers hvorfra der er direkte adgang til lyst flise badeværelse med bruseniche. Charmerende og funktionelt køkken med direkte udgang til at lukke havemiljøet. Dejlig lys vinkelstue med brændeovn, hvorfra der er opgang til første sal. Vinkelstuen har tidligere været indrettet med værelse hvilket nemt kan reetableres. I dag er der en stor stue. Første sal er lofterne ført til kip og indrettet i et stort rum der anvendes til soveværelse. Huset er gennemgående med massive trægulve. Udenfor byder ejendommen på dejlig have foran huset hvor der nemt kan etableres parkering. På husets anden side er der et dejligt lukket havemiljø. Gennemgående en rigtig dejlig og charmerende bolig hjertet af Nordby. Tag med ud og se - vi fremviser gerne !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.035 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.837 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.756 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fanø

75161011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø