Barkvej 5

6720 Fanø

Fra Danbolig

1.398.000 kr.

17.049 kr/m²

Ejerudgift 1.843 kr./md.

82 m²
246 m² grund
3 værelser
Rækkehus

Til salg i 299 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 82 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1820
Opvarmning: Fjernvarme
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 82 m²
Tag: Stråtag
Ydervægge: Bindingsværk

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 246 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige rækkehuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Smukt fredet dobbelthus med bindingsværk på Barkvej 5, centralt i Nordby tæt på færgen, så hverdagens gøremål nås til fods eller på cykel. Den historiske atmosfære opleves ude og inde med sprossede vinduer, gennemgående trægulve, god loftshøjde og flotte materialer. Entré og fordelingsgang giver adgang til stue, badeværelse og køkken. Køkkenet er et regulært rum med god bord- og skabsplads, gulvvarme og adgang til stuerne med spiseafsnit og sofaområde. Bryggers med egen indgang supplerer indretningen. Nordbys miljø, indkøb, caféer, kultur, institutioner, idræt, færge og Fanøs natur gør boligen oplagt til både fast beboelse og base på øen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Fanø; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.118.400 kr.
Banklån: 209.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.843 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.631 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.366 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.