Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Østervej 8, Nordby, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Østervej 8

6720 Fanø

Fra Nybolig

2.795.000 kr.

17.917 kr/m²

Ejerudgift 1.446 kr./md.

  • 156 m²
  • 256 m² grund
  • 6 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 527 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
156 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1790
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
256 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Blandt de ældste huse i Nordby ligger dette skønne og smukt renoverede Fanøhus. Huset er nænsomt renoveret i 2024 i særdeles god kvalitet og med stor respekt for den gamle fanøstil. Det fremstår meget autentisk med mange flotte og forskellige fanøfliser, oprindelige døre, plankegulve og vægpaneler, der præger de fleste af rummene. Man træder ind i husets gang, der har trappe til førstesalen og udgang til haven. Her finder man også det renoverede og meget indtagende badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Fra gangen er der yderligere indgang til det funktionelle køkken, der er holdt i en flot ældre stil, der passer godt til den resterende del af huset. Herfra er der adgang til husets 3 charmerende og smukke stuer samt det ene soveværelse. Alle disse rum har hvert deres særlige udtryk med bl.a. dekoreret loft, brændeovne og fanøfliser. På husets første sal finder man en stor repos samt et værelse med stort og meget rummeligt walk-in closet. Førstesalen er virkelig fint udnyttet med skabsplads i skunken og loft til kip. Rummene fremstår derfor både lyse og rummelige. I haven bag huset er der anlagt en flot flisebelagt gårdhave med et overdækket område og fine kroge. I haven finder man også et stort flisebelagt lysthus med indlagt vand og ovenlysvinduer. Gårdmiljøet, der er sydvendt, lægger med sine mange muligheder op til hyggelige stunder i al slags vejr. Overfor huset er der både skur og plads til bilen. Alt er funktionelt og gennemtænkt. Huset fremstår nymalet og indflytningsklart. Alle gulve og lofter er flot renoverede og hvidmalede, og her er mange gode opbevaringsmuligheder. Et utroligt flot, charmerende og hyggeligt fanøhus, der er særlig smagfuldt renoveret. Det skal opleves! Bemærk: Huset er fredet. Stråtaget er fra 2025. Loftshøjden under bjælkerne er ca. 1,85 m.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.446 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.017 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.488 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fanø

75161011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.