Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hovedgaden 3, Nordby, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Hovedgaden 3

6720 Fanø

Fra Nybolig

2.395.000 kr.

13.764 kr/m²

Ejerudgift 2.265 kr./md.

  • 174 m²
  • 468 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 121 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1780
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Bindingsværk

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
468 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søger du et rummeligt og hyggeligt Fanøhus med en central tilbagetrukket beliggenhed, så er dette hus et oplagt valg. Et meget charmerede hus, med fine detaljer, der bevidner om husets historie. Det er beliggende med kort afstand til færgen og byens centrum. Huset, som er et klassisk Fanøhus er indrettet med entre, hvorfra der er adgang til praktisk viktualierum, bryggers (som kan ombygges til et ekstra badeværelse) og gang med trappen til 1. salen. Her er et stort soveværelse med skabsplads. Dejligt og funktionelt køkken i åben forbindelse til den hyggelig spisestue samt den hyggelige og rummelige opholdsstue. Fra stuen er der udsigt til haven. Adgang til gang med husets anden trappe til først salen.1. sal er indrettet med repos, og et stort værelse mod øst. Opgang til dejlig værelse fra den anden trappe. Det er ikke hele tageetagen, der er udnyttet; derfor mulighed for ekstra boligkvadratmeter. Udenfor byder huset på et praktisk og rummeligt udhus og sydvendt have. I haven er der en virkelig skønt gårdhavemiljø, men mange fine kroge, gode terrasser og en overdækning mod vest - her kan solen nydes dagen igennem. Der er parkering på grunden. En virkelig spændende og hyggelig villa, som skal ses og opleves, så tag med ud og se, vi fremviser gerne. BEMÆRK: Højden er omkring 180 cm under bjælkerne i køkken og stue.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.265 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.894 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.727 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fanø

75161011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.