
Øresundsvej 150C, 1. th.
2300 København S
Fra EDC
6.595.000 kr.
63.413 kr/m²
Vurderet 12% under markedetEjerudgift 4.493 kr./md.
- 104 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 78 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 12.05–12.20 · kræver tilmelding
- Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 104 m²
- Værelser
- 3
- Etage
- 1
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2013
- Energimærke
- A2010
Boligen har
- Altan
- Vandudsigt
- Gulvvarme
Pris og historik
12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,1–7,7 mio. kr.
12% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige ejerlejligheder i området.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. sep. 20266.795.000 kr.
- Nuværende pris6.595.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Øresund
- Ca. 102 m
- Bus
- Strandlodsvej
- Ca. 368 m
- Dagligvarer
- Lidl
- Ca. 86 m
- Skoledistrikt
- Lergravsparkens Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 45 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 270 m · 5 inden for 1 km
- Café
- Café Phenix - Amager
- Ca. 19 m · 11 inden for 1 km
- Fitness
- SATS KBH
- Ca. 140 m · 7 inden for 1 km
- Apotek
- Amager Strand Apotek
- Ca. 514 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 268 m
- Sø
- 1,3 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
- Togstøj om natten
- Under 45 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 329.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.276.000 kr.
- Banklån
- 989.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.493 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 36.514 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 30.548 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Ørestad
32453232







