Charmerende murermestervilla på hele 209 kvadratmeter, billede 1 af 3
1 / 3

Odinsvej 6

7000 Fredericia

Fra Home.dk

2.495.000 kr.

18.212 kr/m²

  • 137 m²
  • 550 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 971 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
550 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Odinsvej 6 – en charmerende murermestervilla i Fredericias eftertragtede "Gudekvarter".Her bor du kun få hundrede meter fra byens historiske voldanlæg og det livlige centrum, samtidig med at du har skoler, indkøb og grønne områder lige inden for rækkevidde. Ejendommen fremstår velholdt og indbydende med en flot facade og en hyggelig have, der giver plads til både afslapning og leg. Villaen er indflytningsklar og rummer på stueplan en lys og rummelig stue samt et moderne køkken-alrum – perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. På førstesalen finder du soveafdelingen med to store værelser og et mindre kontor. Badeværelset er moderniseret og funktionelt, og fra det østvendte værelse er der direkte udgang til en solrig terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen i fred og ro. Kælderen byder på en praktisk fordelingsgang med adgang til to disponible rum, et funktionelt vaskerum samt et ekstra badeværelse/toilet. Her er der gode muligheder for opbevaring eller til at indrette et hobbyrum. Odinsvej 6 er en oplagt mulighed for dig, der drømmer om et hjem med sjæl og en beliggenhed i hjertet af Fredericia. Her får du en skøn kombination af klassisk charme og moderne faciliteter. Vi glæder os til at vise dig boligen og lade dig opleve stemningen på nærmeste hold. Kontakt os allerede i dag for at booke en fremvisning – måske er dette dit nye hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirstinebjergskolen - Afd. Havepladsvej
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.114 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Fredericia - Købmagergade

75930266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia