Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Oddevej 28A, 9990 Skagen, billede 1 af 1

Oddevej 28A

9990 Skagen

Fra Nybolig

5.700.000 kr.

39.310 kr/m²

Ejerudgift 3.131 kr./md.

  • 145 m²
  • 428 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1840
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2009
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
113 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
428 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–6,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Eksklusiv Skagen-charme på attraktiv adresse i Østerby Drømmen om det autentiske Skagen bliver til virkelighed på Oddevej 28A, hvor en særdeles charmerende og velholdt Skagensvilla forener historisk karakter, klassisk arkitektur og moderne komfort i en helt særlig atmosfære. Ejendommen kan føre sin historie tilbage til 1840 og fremstår i dag som et smukt eksempel på den særlige byggestil, der gør Skagen så enestående. Den ikoniske skagengule facade, det klassiske røde tegltag og villaens tidløse udtryk byder velkommen med en sjælden autenticitet og en umiskendelig fornemmelse af Skagen. Indenfor mødes man af en indflytningsklar bolig, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Den velovervejede planløsning skaber gode rammer for både afslappende ophold, samvær med familie og venner samt et stemningsfuldt sommerliv i Skagen. Udendørs venter en dejlig grund med plads til at nyde de lange, lyse sommerdage, hyggelige middage under åben himmel og afslappende stunder i private omgivelser. Hertil kommer gode parkeringsforhold ved ejendommen – en særdeles attraktiv kvalitet i denne eftertragtede del af byen. Beliggenheden i det charmerende Østerby fuldender helheden. Her bor man med kort afstand til Skagens stemningsfulde havnemiljø, indbydende caféer, spændende kunstoplevelser og byens populære strande. Alt sammen inden for behagelig gå- eller cykelafstand, så det bedste af Skagen bliver en naturlig del af hverdagen. Oddevej 28A er en sjælden mulighed for at erhverve en klassisk Skagensvilla med sjæl, historie og en attraktiv beliggenhed – et hjem, hvor den særlige Skagen-stemning mærkes fra første øjeblik. Kontakt Nybolig for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 285.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.560.000 kr.
Banklån
855.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.131 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.807 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.650 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skagen

98451101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.