← Tilbage
Nygårdsvej 51A, st. tv., 2100 København Ø, billede 1 af 1

Nygårdsvej 51A, st. tv.

2100 København Ø

Fra Nybolig

6.495.000 kr.

80.185 kr/m²

Ejerudgift 5.724 kr./md.

  • 81 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 18 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.30–14.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
81 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1991
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
3.707 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Sydvendt

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,1–6,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lad boligjagten ende lykkeligt på en eftertragtet adresse midt i Klimakvarteret, hvor vi udbyder en velholdt lejlighed på 81 m2 med en delevenlig planløsning og en sydvendt altan. Ejendommen er fra 1991, og den er udstyret med elevator. Her bliver I en del af en veldrevet ejerforening, og I kan se frem til sommerdagene i det, der muligvis er Klimakvarterets grønneste gårdrum. Når I nyder solen på jeres ugenerede altan, sidder I med fri udsigt til små bakker og grønne træer i den store gård. En optimal planløsning giver jer bl.a. en entré med skabsplads, ligesom der er indbygget garderobeskab på det ene af to gode værelser. Dertil kommer et badeværelse med vaskesøjle og separat brus, og til slut finder I et pænt køkken med forbindelse til stuen. Herfra kan I gå til det meste, for I placerer jer midt mellem Kildevældsparken og Fælledparken samt metroen og S-toget, og der er heller ikke langt til hverken Østerbrogade eller Svanemøllen Strand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 537 m
Bus
Skt. Kjelds Plads
Ca. 80 m
Dagligvarer
Tips & Travhjørnet
Ca. 227 m
Skoledistrikt
Strandvejsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 111 m
Se 5 steder mere
Bager
Bisgaard
Ca. 281 m · 9 inden for 1 km
Café
Mild cafe
Ca. 129 m · 25 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 213 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Lyngbyvej Apotek
Ca. 434 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 845 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
379 m
Motorvej
644 m
Jernbane
659 m
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.724 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.260 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.384 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø