← Tilbage
Landskronagade 57, 4. tv., 2100 København Ø, billede 1 af 1

Landskronagade 57, 4. tv.

2100 København Ø

Fra Nybolig

6.495.000 kr.

94.130 kr/m²

Vurderet 12% over markedet

Ejerudgift 4.347 kr./md.

  • 69 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
69 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1926
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
4.479 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Altan

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,5–6,0 mio. kr.

12% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

hyggeligcentralt

Mæglerens beskrivelse

Sublim lejlighed med solrig altan i KlimakvarteretOppe på fjerde sal i en smuk rødstensejendom med grønne vinduer, der matcher det grønne gårdmiljø, kan I nu overtage en virkelig veludnyttet og totalrenoveret lejlighed i 2020 med nyt køkken og badeværelse. Den rummer tre indretningsvenlige værelser såvel som et fantastisk, dejligt køkken-alrum. Dermed er den ideel for en bred købeskare, hvad end I er en ung familie eller et par roomies, der vil dele hjemmet. Badeværelset er også rummeligt og rart med separat brus og plads til vaskemaskine, så her er i det hele taget ikke gået på kompromis. Fra alrummet er der udgang til en stor og solrig altan, hvor I kan sidde stemningsfuldt og roligt med kig ned til den hyggelige gård. Beliggenheden fuldender den gode oplevelse, for Klimakvarteret ligger både centralt men også mere roligt i storbyen. Her er gaderne grønne, og de fører jer hurtigt rundt til blandt andet Kildevældsparken, Fælledparken, Svanemøllen Strand og alt det praktiske i form af metro, indkøb, takeaway og meget meget mere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 595 m
Bus
Kildevældsparken
Ca. 63 m
Dagligvarer
Tips & Travhjørnet
Ca. 13 m
Skoledistrikt
Kildevældsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 103 m
Se 5 steder mere
Bager
180gradi
Ca. 134 m · 9 inden for 1 km
Café
Gitz Coffee
Ca. 256 m · 21 inden for 1 km
Fitness
Fysisk Form Østerbro
Ca. 42 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Øresunds Apotek
Ca. 539 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 677 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,1 km
Sø
199 m
Motorvej
509 m
Jernbane
472 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.347 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.883 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.007 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø