Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nordborgvej 21 4690 Haslev, billede 1 af 1

Nordborgvej 21

4690 Haslev

Fra Danbolig

4.298.000 kr.

20.864 kr/m²

Ejerudgift 2.320 kr./md.

  • 206 m²
  • 690 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1911
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2022
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
131 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–4,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nordborgvej 21 i Haslev byder på en indbydende villa midt i byen, hvor du får en gennemført bolig med høj finish og en klar rød tråd i materialevalget. Sansen for detaljer ude og inde giver et harmonisk hjem med en flot arkitektonisk profil. Et usædvanlig smukt hjem hvor kombinationen af det moderne hjem i gamle rammer er komplet. Stueplanet samler hverdagens ophold med køkken, alrum/spisestue i et sammenhængende miljø, suppleret af et værelse, to moderne badeværelser, hvoraf det ene har badekar, samt et praktisk bryggers med adgang til carport og skur. På førstesalen ligger tre gode værelser omkring en rolig gang, og fra det ene er der udgang til en sydvestvendt altan med udsyn over nærområdet. De to boligmomenter er flot bundet sammen af en mellembygning, som giver adgang til både stueplan og 1. sal i begge afdelinger. Ude er haven skøn med plæne og beplantning, der omkranser grunden og giver en rar fornemmelse af privatliv. To terrasser skaber fine rammer for udelivet, og den sorte træbeklædning på udhuset samt de gennemførte belægninger understøtter den stilrene fremtoning. Du bor samtidig tæt på Haslev centrum med kort afstand til indkøb, caféer, skoler, fritidsaktiviteter og gode forbindelser til resten af Sjælland.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
205 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.438.400 kr.
Banklån
644.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.320 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.189 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.300 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Haslev

56633333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.