Allegade 31, 4690 Haslev, billede 1 af 8
1 / 8

Allegade 31

4690 Haslev

Fra John Frandsen

3.495.000 kr.

15.196 kr/m²

Ejerudgift 2.882 kr./md.

  • 230 m²
  • 943 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
230 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
943 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk murermestervilla med sjæl, plads og attraktiv beliggenhed - Velkommen til Allegade 31 – en smuk og klassisk murermestervilla, der med sin gedigne byggestil, gode materialer og charmerende detaljer er en bolig, der virkelig har noget særligt at byde på. Her får I hele 230 m² boligareal fordelt over to gode etager samt en hyggelig vinkælder på ca. 10 m² – alt sammen beliggende på en dejlig grund på 943 m². Allerede ved ankomsten mærker man villaens klassiske kvaliteter og den særlige stemning, som kendetegner de smukke ejendomme på Allegade. Indenfor fortsætter oplevelsen med en bolig, hvor der er god plads til både familieliv, gæster og hverdagens hyggelige stunder. I stueplan bydes I velkommen i en god entré, hvorfra boligens mange muligheder åbner sig. Husets naturlige samlingspunkt er den store og indbydende stue, der ligger i delvis åben forbindelse med det gode spisekøkken. Her får I et skønt og sammenhængende opholdsrum, hvor madlavning, måltider og hyggelige timer med familien let kan kombineres. Fra stuen er der desuden adgang til en dejlig veranda, som giver mulighed for at nyde udelivet og de lange sommerdage. Stueetagen rummer herudover et praktisk bryggers, et badeværelse med bruseniche samt et godt værelse/opholdsrum, der eksempelvis kan indrettes som kontor, gæsteværelse eller ekstra familierum. På førstesalen fortsætter den gode plads. Her finder I tre gode værelser, endnu et badeværelse med brus samt en dejlig forældreafdeling. Forældrene får deres egen private zone med soveværelse og et rummeligt walk-in, som giver både komfort og praktisk opbevaringsplads. Til ejendommen hører naturligvis også den gode grund på 943 m², som giver fine muligheder for at skabe netop det udeliv, I drømmer om – hvad enten det er med hyggelige terrassemiljøer, legende børn, grønne omgivelser eller plads til at samle familie og venner. Beliggenheden er svær at komme udenom. Allegade er en af de mest eftertragtede adresser i Haslev centrum og er kendt for sine mange smukke og karakterfulde boliger. Her bor I samtidig centralt, men i et roligt og attraktivt kvarter. Fra adressen er der kort gåafstand til Haslev Station, bymidten og byens hyggelige caféer, butikker og øvrige tilbud. Hverdagen kan med andre ord klares til fods, samtidig med at I har nem adgang til byens øvrige faciliteter. Allegade 31 er med sine 230 m², klassiske arkitektur, gode rum og attraktive beliggenhed en villa for jer, der søger en bolig med både sjæl, plads og en central placering. En ejendom, der skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
460 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.882 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.852 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.690 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Haslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev