Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Themstrupvej 24

4690 Haslev

Fra EDC

4.695.000 kr.

31.723 kr/m²

Ejerudgift 2.429 kr./md.

  • 148 m²
  • 945 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
148 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
945 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Totalrenoveret lækker ejendom med en af byens bedste beliggenheder. På Themstrupvej 24 finder du denne rummelige og indbydende villa på 148 m², opført i 1964 og beliggende på en dejlig grund på 945 m². Ejendommen er indenfor de seneste år blevet totalrenoveret fra A til Z. Kun ydervæggene er tilbage. Så vi taler nyt tag, gulve med gulvvarme, indevægge, lofter, el og varme, bad, køkken, vinduer m.m. Derudover er der monteret solceller, bwt anlæg m.m. Her får du en super lækker bolig med øje for lækre løsninger og kvalitet. Boligen byder på fire gode værelser, som giver plads til den moderne familie, hjemmekontor eller gæsteværelser efter behov. Derudover råder huset over to badeværelser, hvilket gør hverdagen nem og komfortabel for hele familien. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, hyggelige familiemiddage og sociale sammenkomster. Køkken alrummet er i delvis åben forbindelse med opholdsstuen. Der er fra køkken alrummet udgang til boligens dejlige terrassemiljøer, som indbyder til afslapning og udeliv året rundt. Det praktiske bryggers giver ekstra opbevaringsplads og gør hverdagens gøremål mere overskuelige. Udendørs kan du nyde en stor, solrig terrasse samt en overdækket terrasse, hvor sommeraftenerne kan forlænges uanset vejret. Ejendommen fuldendes af en dobbelt carport samt to udhuse, der giver gode muligheder for opbevaring af haveredskaber, cykler og fritidsudstyr. En attraktiv bolig med god plads, funktionel indretning og skønne udearealer – perfekt til familien, der ønsker et hjem med både komfort og muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
380 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.756.000 kr.
Banklån
704.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.429 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.225 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.978 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.