Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Blåbærvej 2

4690 Haslev

Fra EDC

3.895.000 kr.

17.705 kr/m²

Ejerudgift 2.641 kr./md.

  • 220 m²
  • 902 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
220 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
220 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
902 m²

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–4,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Blåbærvej 2 – en rummelig, sjælden udbudt og indbydende villa med hele 220 m² bolig og masser af plads til både familieliv, hverdag og hyggelige stunder. Ejendommen giver mulighed for 2-familie ejendom som ejendom med liberalt erhverv. Ejendommen ligger på en 902 m² stor grund i et lukket og meget attraktivt samt roligt villakvarter. Indenfor venter en særdeles rummelig planløsning med hele seks værelser, som giver familien mange muligheder for at indrette både soveværelser, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse efter behov. Boligen byder desuden på to gode stuer, hvor der er rig mulighed for at skabe forskellige opholdsmiljøer med plads til både afslapning og samvær. Hertil kommer køkken i åben forbindelse med spisestue, samt to badeværelser og i alt tre toiletter – en praktisk løsning, som især gør hverdagen nem for den større familie. Udendørs får I glæde af den store grund på 902 m², hvor der er gode muligheder for at nyde livet under åben himmel og skabe hyggelige rammer omkring boligen. Til ejendommen hører desuden en carport og godt med udhusplads. Området er roligt og ligger med stisystem til alt hvad Haslev har at byde på. Kun få minutter til skole, sportshaller, svømmehallen, byens centrum, stationen m.m. Blåbærvej 2 er kort sagt en bolig med god plads både inde og ude – og med sine mange værelser og generøse 220 m² er her gode muligheder for at skabe et hjem, der kan danne ramme om familielivet i mange år frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
939 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.116.000 kr.
Banklån
584.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.641 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.553 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.029 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.