Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Gildringeparken 47

4690 Haslev

Fra EDC

3.395.000 kr.

19.400 kr/m²

Ejerudgift 2.442 kr./md.

  • 175 m²
  • 706 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
175 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
706 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gildringeparken 47 – en stor skøn og rummelig samt velindrettet bolig på hele 175 m2 med masser af muligheder for både familieliv og hyggelige stunder. Til ejendommen hører skøn tør kælder (der er grundvandspumpe) indrettet som alrum/festlokale med bar og tilhørende vinrum. Ejendommen, som er opført i 1973 med en gennemtænkt planløsning. Her får du fire gode værelser, der giver plads til både soveværelser, kontor eller hobbyrum. Boligen rummer desuden et badeværelse samt et ekstra gæstetoilet, hvilket gør hverdagen nem og funktionel for hele husstanden. Husets hjerte er det lyse køkken, som ligger i naturlig forbindelse med hjemmets to store stuer. Her er der rig mulighed for at indrette både spise- og opholdsområde, hvor familie og venner kan samles i hyggelige rammer. De store opholdsrum giver et dejligt lysindfald og en behagelig atmosfære. Fra stuen er der adgang til en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en skøn overgang mellem inde- og udeliv. Her kan du helt ugenert nyde rolige sommeraftener eller hyggelige stunder, uanset vejret. Til ejendommen hører også en garage, som giver praktisk opbevaringsplads eller mulighed for parkering. Grunden er på 706 m² og tilbyder en overskuelig have med plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Gildringeparken er et super hyggeligt lukket boligkvarter beliggende klods op af Nordskoven. Derudover få minutter til Nordskovskolen, daginstitution, byens centrum m.m. I kvarteret er der fælles grønt område til fodbold m.m. samt skønne Nordskoven der strækker sig vidt omkring Haslev. Gildringeparken 47 er en bolig med en god kombination af plads, funktionalitet og potentiale – perfekt til dig, der ønsker et hjem med mange anvendelsesmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
782 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.442 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.926 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.855 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.