Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Mindevej 7

4690 Haslev

Fra EDC

3.195.000 kr.

19.482 kr/m²

Ejerudgift 1.988 kr./md.

  • 164 m²
  • 683 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 5. nov., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1885
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
104 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
683 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mindevej 7 i Haslev – en indbydende og rummelig bolig i to plan, perfekt til jer der ønsker god plads, funktionelle løsninger og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv. I stueplan træder I ind i et stort og praktisk bryggers, som er kombineret med entré og giver en god, funktionel hverdag med plads til overtøj, sko og vaskefaciliteter. Herudover finder I et værelse, som egner sig oplagt som kontor eller gæsteværelse. Boligens hjerte er det store, åbne køkken med spiseplads til hele familien – et skønt samlingspunkt med plads til både hverdag og gæster. Badeværelset fremstår lyst og indbydende med moderne materialer. Den rummelige stue byder på masser af naturligt lys og har direkte udgang til en fantastisk have, hvor udelivet virkelig kan nydes. På førstesalen mødes I af et stort repos, som giver ekstra opholds- eller indretningsmuligheder, samt 2 store værelser med god plads til både børn og voksne. Ejendommen byder desuden på solceller, som bidrager til en energieffektiv hverdag, samt gode udendørs faciliteter med masser af skurplads og værksted – ideelt til hobby, opbevaring eller gør-det-selv-projekter. Beliggenheden er i top – for enden af en blind villavej, hvor roen hersker, og samtidig i kort afstand til både skov og byliv. Her får I det bedste fra begge verdener. En skøn bolig med masser af muligheder – lige til at flytte ind i og gøre til jeres eget hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
821 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.988 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.501 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.611 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.