Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Humlevænget 12, 4690 Haslev, billede 1 af 8
1 / 8

Humlevænget 12

4690 Haslev

Fra John Frandsen

3.095.000 kr.

19.105 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (3%) den 25. okt. 2026

Ejerudgift 2.225 kr./md.

  • 162 m²
  • 865 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 57 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
181 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
865 m²

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 25. okt. 20263.195.000 kr.
  • Nuværende pris3.095.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig familievilla i det eftertragtede Vængekvarter - Velkommen til Humlevænget 12 – en rummelig og veldisponeret villa med hele 162 m² bolig og enattraktiv beliggenhed i det populære kvarter "Vængerne" i Haslev. Her får du en bolig med fire godesoveværelser, dejlige opholdsrum og en planløsning, der skaber fine rammer om både familielivet oghverdagens hyggelige stunder. Boligen byder på hele fire soveværelser, hvilket gør den særligt oplagt til familien, der ønsker god plads. Her er mulighed for at indrette både forældresoveværelse og børneværelser, mens et af værelserne også kan anvendes som eksempelvis hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum alt efter familiens behov. Et af boligens naturlige samlingspunkter er det åbne køkken og alrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Her er der plads til at samles omkring spisebordet til både hverdagens måltider og hyggeligemiddage med familie og venner. Fra alrummet åbner franske døre ind til den separate store stue ogskaber en fin sammenhæng mellem boligens opholdsrum. Dørene giver samtidig mulighed for at åbnerummene op mod hinanden eller bevare en mere klassisk opdeling mellem alrum og stue. Stuen byder på gode muligheder for at skabe et hyggeligt sofaområde, hvor familien kan samles ogslappe af. Herfra er der direkte adgang til den overdækkede terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum og giver mulighed for at nyde udelivet i læ for både sol og sommerregn. En af de helt store kvaliteter ved Humlevænget 12 er beliggenheden. Ejendommen er beliggende på ”Vængerne”, som er et attraktivt og etableret boligområde i Haslev. Her får du rolige omgivelser, samtidigmed at hverdagens fornødenheder er inden for kort afstand. Der er blandt andet kort afstand til skole, ogHaslev byder desuden på gode indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter, station og et hyggeligt bymiljø. Humlevænget 12 er kort sagt en villa for familien, der ønsker god plads, fire soveværelser og indbydende opholdsrum kombineret med en attraktiv beliggenhed i Haslev. Her får du 162 veludnyttede kvadratmeterog gode rammer for at skabe et hjem, der passer til både hverdag og familieliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
825 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
379 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.476.000 kr.
Banklån
464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.225 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.252 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.453 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Haslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.