Humlevænget 12
4690 Haslev
Fra John Frandsen
3.095.000 kr.
19.105 kr/m²
Sat ned 100.000 kr. (3%) den 25. okt. 2026
Ejerudgift 2.225 kr./md.
- 162 m²
- 865 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 57 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 162 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1964
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1976
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 181 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 865 m²
Pris og historik
16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,5–3,4 mio. kr.
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 25. okt. 20263.195.000 kr.
- Nuværende pris3.095.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Haslevskolerne
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 825 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 379 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.476.000 kr.
- Banklån
- 464.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.225 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 17.252 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 14.453 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Haslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
44776690
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
