Nørrevangen 14D 2610 Rødovre, billede 1 af 1

Nørrevangen 14D

2610 Rødovre

Fra Danbolig

5.195.000 kr.

48.102 kr/m²

Ejerudgift 3.575 kr./md.

  • 108 m²
  • 199 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 2 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
108 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
61 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
199 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–6,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nørrevangen 14D - et flot og indbydende rækkehus med en privat og rolig placering på en stille stikvej. Her får I en veldisponeret bolig med masser af lys, tre gode soveværelser og en skøn sydvendt have – alt sammen i hyggelige og familievenlige omgivelser. Foran huset mødes I af en hyggelig forhave med flere små kroge, som byder velkommen og giver jer et ekstra uderum. Indenfor fortsætter den gode oplevelse – allerede i indgangspartiet er der adgang til et rummeligt brygges med toilet og vask. Videre ind i entréen er den originale trappe til førstesalen samt adgang til den lyse stue. Denne har en god størrelse med plads til hele familien og ligger i naturlig forbindelse med køkken-alrummet. Tilsammen udgør disse boligens centrale opholdsareal. I køkken-alrummet er der god plads til spisebordet, og de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og en behagelig atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte have, som byder på terrasse, græsplæne og hyggelige opholdskroge. Her er gode solforhold og rig mulighed for både børneleg, grillmiddage og afslappende sommeraftener. På førstesalen venter et repos, et flot og rummeligt badeværelse samt tre regulære værelser med gode muligheder for indretning - hvad enten I har brug for børneværelser, kontor eller et forældresoveværelse. Boligen er løbende forbedret i sælgers ejertid. Blandt andet er køkken og badeværelse renoveret, og flere af vinduerne er udskiftet i 2025. Til ejendommen hører desuden en separat garage, som kan bruges til den lille bil, hobbyprojekter eller anden praktisk opbevaring. Beliggenheden er oplagt til børnefamilien. I bor fredeligt og tilbagetrukket fra gennemkørende trafik, mens skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder, såsom ejbymose og kagsmose ligger inden for kort afstand. Samtidig er der gode forbindelser til resten af Rødovre og København samt Lyngby med letbanan. Nørrevangen 14D er en bolig, der kombinerer en god og funktionel indretning med hyggelige udearealer og en rolig beliggenhed. Her er plads til familielivet, både når hverdagen skal fungere, og når der skal nydes lange dage hjemme. En bolig med en dejlig atmosfære og gode rammer for at skabe et hjem gennem mange år. Vi glæder os til at byde jer indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
729 m
Motorvej
471 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.156.000 kr.
Banklån
779.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.575 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.799 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.099 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Rødovre

36414444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre