Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Nørregade 59

6800 Varde

Fra EDC

1.198.000 kr.

13.614 kr/m²

Ejerudgift 1.594 kr./md.

  • 88 m²
  • 83 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 5. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 12. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 19. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
88 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
54 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
83 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Varde finder du dette hyggelige dobbelthus på Nørregade 59, hvor en attraktiv beliggenhed og et overskueligt boligliv går hånd i hånd. Her bor du centralt med kort afstand til Torvet, indkøbsmuligheder, caféer og byens mange tilbud, så hverdagens gøremål nemt klares til fods. Ejendommen byder på en flot og velholdt facade, der skaber et indbydende førstehåndsindtryk. Indenfor venter lyse rammer og et funktionelt køkken med direkte udgang til den vestvendte gårdhave. Her kan du nyde eftermiddags- og aftensolen i private omgivelser, mens byens liv summer blot få skridt væk. Boligen er ideel for dig, der ønsker en centralt beliggende bolig med charme og mulighed for at sætte dit eget præg. Huset fremstår med et godt udgangspunkt, og med få opdateringer kan du skabe et personligt og hyggeligt hjem, der passer præcis til dine ønsker. Varde er kendt for sin hyggelige bymidte, gode handelsmuligheder og nærheden til smuk vestjysk natur. Her får du det bedste fra begge verdener med både byliv, fællesskab og naturoplevelser inden for rækkevidde. Nørregade 59 er for dig, der ønsker en nem hverdag, en central adresse og et skønt frirum under åben himmel. En ejendom med gode muligheder og en beliggenhed, der gør det let at nyde alt det, Varde har at byde på

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frelloskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
958.400 kr.
Banklån
179.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.594 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.411 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.327 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.