← Tilbage
Enghavevej 12, 6800 Varde, billede 1 af 1

Enghavevej 12

6800 Varde

Fra Nybolig

1.398.000 kr.

11.184 kr/m²

Ejerudgift 2.142 kr./md.

  • 125 m²
  • 875 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 340 dage

Åbent hus

  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
875 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med den mest unikke beliggenhed på Enghavevej kan du nu blive ejeren af en veludnyttet 1. plans villa med den mest naturskønne beliggenhed. Her får du en villa med 125 veludnyttede m², hvor du kan flytte ind i et hjem som er lyst og byder på en anvendelig planløsning. Her er tale om en rødstens villa med med en naturskøn have, carport, udhus og en velanlagt forhave, og så er beliggenheden på Enghavevej blot bynær og ekstra speciel. Indvendigt: Køkken i flot stil med udsyn mod vejsiden. Badeværelse med kar med brus i. Soveværelse i stor størrelse, kan nemt deles i 2. Stor tv-stue med en masse lysindfald fra haven. Spisestue i kombination med køkken og tv-stue. Stort bryggers med god plads. Ekstra værelse, kan anvendes til kontor eller værelse. Udvendigt: Stor naturskøn have anlagt med græs, beplantning og terrassearealer skønt indelukket og privat. Flot anlagt for have med fliser og græs. Carport med ekstra plads Udhusrum oplagt til værksted. Som I fornemmer får i her en bynær placering hvor gåafstanden til bymidten, Arnbjergparken eller Varde sommerland er ekstra kort i forhold til mange andre bynære placeringer. Placeringen gør hverdagen nem og anvendelig, og så får du dejlig privat beliggenhed. Villaen her er uden tvivl et kig værd? Book din fremvisning på 75 21 24 24. Kloak : Offentligt Varme : Fjernvarme Vej : Offentlig Vand : By vand Fiber : ja.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lykkesgårdskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Lykkesgårdskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.118.400 kr.
Banklån
209.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.142 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.930 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.665 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Varde

75212424

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Nybolig

Flere boliger til salg i 6800 Varde