← Tilbage
Glistrupsvej 9, 6800 Varde, billede 1 af 1

Glistrupsvej 9

6800 Varde

Fra Nybolig

1.798.000 kr.

15.635 kr/m²

Vurderet 34% over markedet

Ejerudgift 2.671 kr./md.

  • 115 m²
  • 2033 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 238 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1945
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
151 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2033 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,6 mio. kr.

34% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en lækker beliggenhed på skønne Glistrupsvej udbydes denne flotte Rødstens Villa på en stor dejlig anvendelig naturgrund. Her får du ro og skøn natur i din egen have, og så får du et indflytningsklart hjem hvor du vil føle dig hjemme fra dag 1. Her er tale om en villa med 149 gode etagemeter, stor carport, anvendelige terrasse arealer, udestue og et stort værksted i baghaven, et skønt sted. Indvendigt: Bryggers med god pladsInvita køkken fra 2008 i flot stilStor stue med både tv plads og sofa gruppeSoveværelse i dejlig anvendelig størrelse1. ekstra værelse. Badeværelse i flot stilKælderen byder på et stort rum med direkte adgang udefraUdestue og indgangsparti er slået sammen Udvendigt: Stor carport med plads til 2. bilerOverdækkede indgang/terrasseFlot anlagt forhave med flisebelægning og græsplæneStor naturkønt baghaveStort værksted i baghave, kan anvendes til flere ting. Her er tale om en villa hvor mulighederne er mange inde som ude, det er skønt at bo her uden tvivl, her vil roen og naturen danne rammerne om en dejlig hverdag. Beliggenheden gør ligeså hverdagen nem, her er kort til alt du skal bruge i hverdagen! Villaen her er uden tvivl et kig værd? Book din fremvisning på 75 21 24 24. Kloak : Offentligt Varme : Fjernvarme og pillebrændeovn Vej : Offentlig Vand : By vand Fiber : ja

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lykkesgårdskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Lykkesgårdskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.438.400 kr.
Banklån
269.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.671 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.401 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.774 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Varde

75212424

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Nybolig

Flere boliger til salg i 6800 Varde