Nørregade 36A, 1. tv.
1165 København K
Fra Nybolig
8.795.000 kr.
73.292 kr/m²
Sat ned 200.000 kr. (2%) senest 22. okt. 2026
Ejerudgift 5.573 kr./md.
- 120 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 253 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 120 m²
- Værelser
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 1818
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- E
- Etager i bygningen
- 3
- Bygningens areal
- 1.007 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Højt til loftet
- Sydvendt
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 8,3–10,1 mio. kr.
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. aug. 20268.995.000 kr.
- Til 22. okt. 20269.495.000 kr.
- Nuværende pris8.795.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
Der er kort vej til kollektiv transport, da Nørreport med metro, tog, S-tog og bus ligger i nærheden. Dagligvarer, caféer og bagere er let tilgængelige, og Ørstedsparken ligger tæt på til afslapning.
- Metro
- Nørreport
- Ca. 201 m
- Bus
- Nørreport St.
- Ca. 119 m
- Dagligvarer
- 7-Eleven
- Ca. 36 m
- Skoledistrikt
- Den Classenske Legatskole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Ørstedsparken
- Ca. 295 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Emmery's
- Ca. 171 m · 31 inden for 1 km
- Café
- Durum Bar Nørreport
- Ca. 26 m · 243 inden for 1 km
- Fitness
- SHC Ørstedsparken
- Ca. 337 m · 12 inden for 1 km
- Apotek
- Vaisenhus Apotek
- Ca. 289 m · 5 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Nørreport
- Ca. 233 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 671 m
- Sø
- 210 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 63 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 439.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 7.036.000 kr.
- Banklån
- 1.319.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.573 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 48.276 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 40.320 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig City - Christianshavn
33326020
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.