← Tilbage
Nørre Voldgade 70, 2., 1358 København K, billede 1 af 8
1 / 8

Nørre Voldgade 70, 2.

1358 København K

Fra Estaldo

8.795.000 kr.

88.838 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 5.574 kr./md.

  • 99 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
99 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1677
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
495 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,3–8,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en attraktiv adresse i hjertet af København K udbydes denne smukke og gennemrenoverede lejlighed på 99 m², hvor moderne komfort og klassisk københavnercharme går op i en højere enhed. Her får I en indflytningsklar bolig med nyt køkken med massive fingertappede skuffer, nye massive plankegulve samt nye ubrugte hvidevarer, samtidig med at de originale detaljer og det flotte træværk er bevaret og understreger lejlighedens særlige karakter. Lejligheden byder på en god og funktionel planløsning med en rummelig entré, et stilrent køkken, et badeværelse samt to regulære værelser, der kan anvendes som soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter behov. Hertil kommer en skøn og lys opholdsstue med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, hvor de klassiske detaljer bidrager til en varm og indbydende atmosfære. Boligen fremstår lys og velindrettet med en behagelig rumfornemmelse og en indretning, der passer perfekt til både parret, den lille familie eller dem, der ønsker ekstra plads midt i byen. Beliggenheden er blandt Københavns mest attraktive med byens caféer, restauranter, specialbutikker, kulturtilbud og grønne områder lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til både søerne, Torvehallerne og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. For børnefamilien ligger både N. Zahles Skole og Vuggehaven i Nørregade i nærmiljøet. En sjældent udbudt lejlighed, hvor herskabelige detaljer, moderne istandsættelse og en central beliggenhed forenes på bedste vis. Her er rammerne sat for en boligoplevelse i særklasse midt i København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørreport
Ca. 206 m
Bus
Nørreport St.
Ca. 151 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 85 m
Skoledistrikt
Den Classenske Legatskole
0.–9. klasse
Grønt område
Ørstedsparken
Ca. 355 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 144 m · 32 inden for 1 km
Café
Hygge Chi
Ca. 13 m · 238 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 318 m · 12 inden for 1 km
Apotek
Vaisenhus Apotek
Ca. 227 m · 5 inden for 1 km
Tog/S-tog
Nørreport
Ca. 211 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
707 m
Sø
227 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
35 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 439.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.036.000 kr.
Banklån
1.319.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.574 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
48.277 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
40.321 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1358 København K