Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Nørregade 36A, 2. tv. 1165 København K, billede 1 af 1

Nørregade 36A, 2. tv.

1165 København K

Fra Danbolig

9.695.000 kr.

80.792 kr/m²

Ejerudgift 5.608 kr./md.

  • 120 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 17 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 11.15–11.45

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1818
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.007 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,6–10,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nørregade 36A, 2. tv. finder du en helt særlig lejlighed på 120 m², tilbagetrukket i en rolig baggård midt i København K. Her bor du fredeligt og væk fra selve Nørregade, men samtidig med alt, hvad København har at byde på, lige uden for døren. Lejligheden fremstår flot istandsat og indflytningsklar med en spændende arkitektonisk indretning, hvor det store, runde køkken-alrum danner boligens naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, mens den særlige udformning giver boligen karakter og en skøn rumfornemmelse. Planløsningen er særdeles attraktiv med fire gode værelser i alt, heraf tre separate værelser, hvilket giver masser af muligheder for både familien og parret med behov for ekstra plads. Fra opholdsrummet er der adgang til den private, sydvestvendte altan, hvor du kan nyde udelivet i de rolige gårdomgivelser. Som en ekstra kvalitet får du adgang til en stor fælles tagterrasse, og ejendommens elevator gør hverdagen både nem og bekvem. Beliggenheden er svær at slå. Du bor blot omkring 100 meter fra Nørreport Station med metro, tog og busser, mens Kongens Have, Torvehallerne og Israels Plads ligger få minutters gang fra hoveddøren. Derudover er der gode parkeringsmuligheder i nærområdet, blandt andet under Israels Plads. Her får du: 120 m² indflytningsklar lejlighed på 2. sal Rolig beliggenhed i baghus – væk fra Nørregade Flot ejendom Stort, rundt køkken-alrum med spændende arkitektur Fire gode værelser i alt, heraf tre separate værelser Privat sydvestvendt altan Stor fælles tagterrasse Elevator Flot istandsat og lige til at flytte ind i Ca. 100 meter til metro, tog og busser Kongens Have, Torvehallerne og Israels Plads tæt på Gode parkeringsmuligheder i nærområdet

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Der er kort vej til kollektiv transport, da Nørreport med metro, tog, S-tog og bus ligger i nærheden. Dagligvarer, caféer og bagere er let tilgængelige, og Ørstedsparken ligger tæt på til afslapning.

Metro
Nørreport
Ca. 201 m
Bus
Nørreport St.
Ca. 119 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 36 m
Skoledistrikt
Den Classenske Legatskole
0.–9. klasse
Grønt område
Ørstedsparken
Ca. 295 m
Se 5 steder mere
Bager
Emmery's
Ca. 171 m · 31 inden for 1 km
Café
Durum Bar Nørreport
Ca. 26 m · 243 inden for 1 km
Fitness
SHC Ørstedsparken
Ca. 337 m · 12 inden for 1 km
Apotek
Vaisenhus Apotek
Ca. 289 m · 5 inden for 1 km
Tog/S-tog
Nørreport
Ca. 233 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
671 m
Sø
210 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
63 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 484.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.756.000 kr.
Banklån
1.454.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.608 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
52.681 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
43.911 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig København City & Christianshavn

70200510

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1165 København K

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.