← Tilbage
Det søde liv i City, billede 1 af 8
1 / 8

Nørregade 24G

1165 København K

Fra Bjørn & Byskov

7.245.000 kr.

63.553 kr/m²

Vurderet 21% under markedet

Ejerudgift 6.529 kr./md.

  • 114 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 131 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
114 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1842
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
2.766 m²
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,4–9,5 mio. kr.

21% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20267.995.000 kr.
  • Nuværende pris7.245.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggelig

Mæglerens beskrivelse

Baghuse, dem er der ikke mange af i København i dag. I 1970’ernes store saneringer og byfornyelser røg størstedelen af byens baghuse ned i ønsket om lys, luft og bedre boligforhold. Tilbage står de få, der undslap nedrivningerne – som små, private parenteser i en moderne storby, gemt bag facaderne og ofte overset af alle andre end dem, der bor der. Et eksempel er Nørregade 24G, der blev opført af murermester Peter Ludvig Blom i midten af 1800-tallet, og som i mange år husede en trikotagefabrik. I dag er ejendommens stueetage omdannet til et karakterfuldt hjem – med lange kig, masser af lys, niveauforskydninger og skæve vinkler. Syv trin nede ligger den solrige gård med plads til grill, langbord og en næsten overraskende ro, og lige udenfor porten ruller Nørregade sig ud, fuld af liv, historier og mennesker på vej et sted hen. Går går helt tilbage til 1300-tallet og var engang en af byens vigtigste udfaldsveje mod nord. I dag kender mange den fra børnesangen om bageren – som i virkeligheden er svensk og ikke har meget med København at gøre. Til gengæld har gaden sit helt eget søde kapitel med det historiske bolchekogeri Sømod fra 1891, som ligger i gården ved nr. 36. Bag portene og inde i baghusene lever et mere skjult København videre, hvor livet stadig kan smage sødt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørreport
Ca. 315 m
Bus
Nørreport St.
Ca. 246 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 42 m
Skoledistrikt
Den Classenske Legatskole
0.–9. klasse
Grønt område
Ørstedsparken
Ca. 341 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 238 m · 31 inden for 1 km
Café
Brøg Litteraturbar
Ca. 41 m · 235 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 300 m · 12 inden for 1 km
Apotek
Vaisenhus Apotek
Ca. 235 m · 5 inden for 1 km
Tog/S-tog
Nørreport
Ca. 320 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
608 m
Sø
222 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
118 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 362.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.796.000 kr.
Banklån
1.086.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.529 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
41.706 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
35.152 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Bjørn & Byskov København & Frederiksberg

31682900

Se mere fra mægleren