Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nørregade 2, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster, billede 1 af 1

Nørregade 2

6240 Løgumkloster

Fra Nybolig

795.000 kr.

4.704 kr/m²

Ejerudgift 1.582 kr./md.

  • 169 m²
  • 931 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
182 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
931 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nørregade 2 i Løgumkloster finder I denne pæne og indflytningsklare bolig, der byder på en god og rummelig indretning med plads til hele familien. Her får I en velholdt ejendom med en beliggenhed i kort afstand til byens mange faciliteter, herunder indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Ejendommen er opført i røde mursten og har en tagbelægning bestående af henholdsvis tagpap, eternitskifer og Decratag mod vejen. Boligen fremstår generelt i rigtig fin stand og byder på en praktisk planløsning med gode opholdsrum og flere rummelige værelser. Indenfor bydes I velkommen i et stort og særdeles praktisk bryggers med gulvvarme og god plads til hverdagens gøremål – en oplagt løsning til børnefamilien. Herfra fortsætter boligen til det lyse og pæne køkken, der ligeledes har gulvvarme og fremstår i ganske fin stand. Den hyggelige stue har en god størrelse og giver rig mulighed for at indrette både spise- og opholdsafdeling. Også her er der gulvvarme, ligesom der er direkte udgang til terrassen, hvor udelivet kan nydes i de lune måneder. Fra fordelergangen er der adgang til et mindre badeværelse med badekar samt et godt soveværelse med tilhørende walk-in-closet. Derudover byder boligen på en separat værelsesafdeling med et stort værelse, som tidligere har været opdelt i to, og som derfor giver mulighed for at genetablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Endelig findes endnu et stort soveværelse med eget badeværelse med bruseniche, hvilket giver en dejlig privat afdeling i boligen. Udendørs er der mulighed for at nyde solen og de hyggelige stunder på terrassen, ligesom der til ejendommen hører en garage med plads til bilen eller opbevaring. Alt i alt får I her en rigtig fin og indflytningsklar bolig til en god pris med en god og fleksibel indretning, masser af plads til familien og en central beliggenhed tæt på alle faciliteter. En ejendom, der bestemt er værd at opleve!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Distriktsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Øster Højst Filialskole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.582 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.442 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.723 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tønder

74723101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6240 Løgumkloster

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.