Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Vesterholm ApS, billede 1 af 1

Løgumklostervej 27

6780 Skærbæk

Fra EDC

995.000 kr.

6.461 kr/m²

Ejerudgift 1.772 kr./md.

  • 154 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1950
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
173 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 741.508–1.604.319 kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Løgumklostervej 27 i Lovrup finder du denne hyggelige og rummelige villa fra 1910, som er smukt placeret i rolige, landlige omgivelser med en helt fantastisk udsigt over de omkringliggende marker. Her får du en ejendom med masser af sjæl og potentiale – ideel til dig, der drømmer om luft omkring dig og god plads til både hobby, erhverv eller dyrehold. Boligen rummer 154 m² og fremstår med en praktisk og funktionel indretning. Du bydes velkommen i entréen, som giver adgang til et værelse samt videre ind til husets opholdsrum. Den store stue fungerer som et naturligt samlingspunkt med god plads til både spise- og sofaafdeling, og herfra er der direkte adgang til en dejlig udestue på 19 m², hvor du kan nyde udsigten og årstidernes skiften i læ og lys. Køkkenet er centralt placeret i boligen og har en god størrelse med plads til hverdagens aktiviteter. I forbindelse med køkkenet finder du endnu et værelse, hvilket giver en fleksibel indretning – oplagt som kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Boligen rummer i alt tre værelser, som er fordelt, så de giver gode anvendelsesmuligheder for både familien og parret med behov for ekstra plads. Badeværelset er placeret praktisk i boligen, og derudover får du et rummeligt bryggers med egen indgang, som i dag fungerer som den primære indgang i dagligdagen – perfekt til den travle hverdag med overtøj, sko og praktiske gøremål. Ejendommen er beliggende på en imponerende grund på hele 28.200 m², hvor naturen virkelig får lov at fylde. Her er rig mulighed for at skabe din egen oase med have, dyrehold eller andre fritidsinteresser – alt sammen med en skøn udsigt til det åbne landskab. Til ejendommen hører desuden et stort lade-/maskinhus på hele 345 m², som giver utallige anvendelsesmuligheder – hvad enten du drømmer om værksted, opbevaring, hobbyprojekter eller mindre erhverv. Lovrup er en mindre landsby i naturskønne omgivelser, hvor du får ro og fred, samtidig med at du ikke er langt fra hverdagens nødvendigheder. Skærbæk ligger blot en kort køretur fra ejendommen og byder på indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Der er desuden gode forbindelser til både Tønder og Ribe, og fra Skærbæk Station er der togforbindelser videre mod større byer. Her får du en ejendom med masser af plads, muligheder og en beliggenhed, der skal opleves. En oplagt mulighed for dig, der ønsker at kombinere bolig og hobby i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skærbæk Distriktsskole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.772 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.603 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.703 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vesterholm ApS

74726188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6780 Skærbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.