Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom med store udbygninger og gode folde på hele 17.195 m² grund, billede 1 af 3
1 / 3

Kløjingvej 5

6240 Løgumkloster

Fra Home.dk

895.000 kr.

2.934 kr/m²

  • 305 m²
  • 17.195 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
305 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
203 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
17.195 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det åbne landskab ved Vester Terp, nær Løgumkloster, finder du denne rummelige landejendom med hele 17.195 m² grund, store udbygninger og masser af muligheder. Her er der plads til familieliv, dyrehold og pladskrævende interesser med markerne som nærmeste nabo. Samtidig er der kort afstand til Løgumkloster, hvor du finder indkøb, skole, daginstitutioner og et aktivt foreningsliv. En ejendom for dig, der drømmer om landlig frihed og god plads omkring dig. Stuehuset fremstår med lyse facader, mørkt tag, karakteristiske blå vinduesrammer og en tilbygning i gule mursten. De grønne udearealer indbyder til både leg, afslapning og egne projekter, mens de indhegnede folde giver mulighed for heste eller andre dyr. Ejendommens mange udbygninger er et stort aktiv med bland andet maskinhuse, lade til foder, landbrugsbygning og garage. Her er gode rammer for værksted opbevaring, hobbyaktiviteter eller andre interesser, der kræver ekstra plads. Indenfor byder stuehuset på en rummelig og fleksibel indretning med plads til både samvær og privatliv. Den store opholdsstue har god plads til spisebord og sofahjørne, og vinduerne giver et dejligt lysindfald med kig til de grønne omgivelser. Køkkenet fremstår lyst med hvide elementer, mørke bordplader og gode arbejdsflader. I stueplan finder du desuden soveværelse, endnu et værelse, badeværelse, bryggers og flere disponible rum. Førstesalen rummer yderligere tre værelser samt et stort multirum, der eksempelvis kan indrettes til legerum, hjemmekontor eller en hyggelig opholdsafdeling. Her får du en ejendom, hvor både familien, dyrene og fritidsinteresserne kan få plads til at udfolde sig. Kombinationen af det rummelige stuehus, de alsidige udbygninger og de vidtstrakte udearealer skaber gode muligheder for at indrette hverdagen efter egne ønsker. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Distriktsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Øster Højst Filialskole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Tønder

74726270

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6240 Løgumkloster

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.