Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Vesterholm ApS, billede 1 af 1

Damhusvej 8

6240 Løgumkloster

Fra EDC

695.000 kr.

7.989 kr/m²

Ejerudgift 1.892 kr./md.

  • 87 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
87 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1864
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1971
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 534.377–1.741.673 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med mulighed for at tilkøbe yderligere jord får I på Damhusvej 8 en spændende landejendom med masser af plads og potentiale – perfekt til jer, der drømmer om et mindre hobbylandbrug, dyrehold og livet tæt på naturen. Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser tæt på både skov, åbne vidder og Løgumkloster. Her får I en stor grund og gode, anvendelige udbygninger, som giver mange muligheder – hvad enten drømmen er heste, mindre dyrehold, værksted, opbevaring eller blot masser af plads til hobbyprojekterne. Boligen kræver en opdatering og modernisering, men netop her ligger også muligheden for at sætte sit eget præg og skabe det hjem på landet, man selv ønsker. Rammerne er til stede, og for den rette køber er her potentiale til at skabe en rigtig dejlig landejendom. Til ejendommen hører gode udearealer med plads til både familieliv og dyr, og med muligheden for at tilkøbe mere jord kan ejendommen tilpasses endnu større ambitioner om eksempelvis hestehold eller hobbylandbrug. Damhusvej 8 er kort sagt for jer, der prioriterer plads, natur og muligheder frem for et nøglefærdigt hjem – og som drømmer om at skabe deres helt eget sted på landet tæt på Løgumkloster. Her er plads til både familien, dyrene og de store drømme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Distriktsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Øster Højst Filialskole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.892 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.267 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.638 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vesterholm ApS

74726188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6240 Løgumkloster

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.