Villa til salg hos EDC Vesterholm ApS, billede 1 af 1

Holmevej 10

6240 Løgumkloster

Fra EDC

898.000 kr.

4.726 kr/m²

Ejerudgift 1.560 kr./md.

  • 190 m²
  • 849 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
849 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette flotte hvide hus på Holmevej 10 blev bygget i 1950 og har levet adskillige liv, blandt andet som trykkeri og café, før det blev den hyggelige bolig, som det er i dag. Huset strækker sig over tre plan, hvor I i stueetagen og på første sal får 190 kvadratmeter at boltre jer på. Pladsen fordeler sig blandt andet over husets fem lyse værelser og to store badeværelser. Begge er blevet istandsat, så I i stueetagen får en stor bruseniche, der inviterer til afslapning og langsomme weekender, mens der ovenpå er blevet bygget en ny niche og derudover også er gjort klar til, at I kan installere et badekar. Huset byder desuden på en god kælder på intet mindre end 135 kvadratmeter. Fra den rummelige stue træder I ud på en sydvendt træterrasse, hvor I uden tvivl kommer til at tilbringe sommeren. Her har I et perfekt udsyn over haven og kan følge livet i den store afskærmede fiskedam eller børnenes leg på legetårnet. Med en grund på 849 kvadratmeter er der også rigeligt med plads til, at I kan udleve enhver havedrøm. Måske skal I have det drivhus, I altid har ønsket jer, eller børnene en trampolin i plæneniveau. Holmevej 10 ligger i den hyggelige landsby Øster Højst, kun ti kilometer syd for Løgumkloster og fjorten kilometer fra Tønder. Her er et godt foreningsliv og alt er inden for rækkevidde. I kan blandt gå de 300 meter med børnene hen til børnehaven eller filialskolen, hvor Øster Højst Ungdoms- og Idrætsforening også har hjemme og byder på alverdens aktiviteter for store som små.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øster Højst Filialskole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øster Højst Filialskole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
718.400 kr.
Banklån
134.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.560 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.920 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.108 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vesterholm ApS

74726188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6240 Løgumkloster