Villa med god planløsning og mange muligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Nørregade 2

6240 Løgumkloster

Fra Home.dk

795.000 kr.

4.704 kr/m²

  • 169 m²
  • 931 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
931 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nørregade 2 i Løgumkloster finder du denne velindrettede villa med gode rammer for både familien og jer, der ønsker plads til hverdagens behov. Her bor du centralt med nem adgang til byens faciliteter, samtidig med at boligen byder på rolige omgivelser og en overskuelig grund. Ejendommen fremstår i klassisk rødstensstil med tilhørende garage og en god indkørsel med plads til flere biler. Haven er anlagt med græs og afskærmet af hæk, hvilket giver en fin balance mellem privatliv og åbenhed. Den overdækkede terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i de lune måneder, hvor udelivet kan nydes i læ for vind og vejr. Indenfor mødes du af en praktisk indretning med et rummeligt bryggers, som giver god plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Køkkenet er funktionelt og ligger i forbindelse med både entré og opholdsrum. Stuen er lys og indbydende med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og de synlige trælofter skaber en varm og hjemlig atmosfære. Boligen rummer flere værelser, der kan indrettes efter behov – hvad enten det er børneværelser, kontor eller hobbyrum. Hertil kommer badeværelse samt ekstra disponible rum, der giver fleksibilitet i hverdagen. Her får du en bolig med mange muligheder, hvor du kan sætte dit eget præg og skabe dit kommende hjem. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning. Ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Distriktsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Øster Højst Filialskole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Tønder

74726270

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6240 Løgumkloster