Rådhusstræde 1, 6240 Løgumkloster, billede 1 af 1

Rådhusstræde 1

6240 Løgumkloster

Fra Nybolig

1.045.000 kr.

5.251 kr/m²

Ejerudgift 1.271 kr./md.

  • 199 m²
  • 526 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 737 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
526 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her kommer du til et skønt byhus med en central beliggenhed i Løgumkloster, der gør hverdagen nem og bekvem. Huset fremstår med en velholdt og præsentabel hvidmalet facade, moderne PVC-vinduer og et solidttag af bølgeeternit, som er lagt ovenpå tagpap. Med kort afstand til byens mange faciliteter såsom indkøb, skoler, institutioner og idrætsanlæg, er dette hjem perfekt for både børnefamilien eller dig, der ønsker at være tæt på alt. Indendørs byder boligen på en lys og rummelig entre, der fører videre til en hyggelig stue. Stuen kan også anvendes som et ekstra værelse, afhængigt af familiens behov. Det rummelige køkken-alrum er hjemmets hjerte, med et lyst og velholdt køkken fra omkring 2009.Herfra er der adgang til et dejligt værelse, en stor, behagelig stue samt en indbydende udestue. Udestuen har direkte udgang til en terrasse, der nærmest fungerer som et lille gårdhavemiljø med flere frugttræer og buske, som skaberen idyllisk atmosfære. Huset rummer desuden en praktisk baggang med bryggers samt et nydeligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. På førstesalen, som blev renoveret i 2008, møder man et repos og to store værelser. Disse værelser har et stort potentiale for at blive opdelt i flere rum, alt efter behov. Nuværende ejer har blandt andet overvejet at etablere et ekstra badeværelse i forbindelse med et walk-in-område i det ene af værelserne. Til ejendommen hører også et værksted og en garage, der giver rig mulighed for opbevaring og hobbyprojekter. Samlet set tilbyder dette byhus en sjælden kombination af plads, charme og en bynær beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Distriktsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Øster Højst Filialskole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.271 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.345 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.400 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 6240 Løgumkloster