Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Plantagevej 15, Øster Højst 6240 Løgumkloster, billede 1 af 1

Plantagevej 15

6240 Løgumkloster

Fra Danbolig

795.000 kr.

6.023 kr/m²

Ejerudgift 1.191 kr./md.

  • 132 m²
  • 918 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
918 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 677.319–849.629 kr.

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Plantagevej 15 i Øster Højst får du en velholdt villa til salg i et roligt kvarter. De 132 m² er indrettet med entré, køkken med spiseplads og sammenhængende stue og spisestue mod havesiden, så hverdagen glider naturligt. Badeværelset har hjørnespa, og i forlængelse af viktualierummet ligger et disponibelt rum, der giver fleksible muligheder i dagligdagen. Villaen rummer tre værelser fordelt på stueplan og første sal med repos og loftsrum til opbevaring, så du får en klar opdeling mellem opholdsafdeling nedenunder og soveafdeling ovenpå. Den grønne have omkranser ejendommen og skaber en behagelig ramme om både hverdag og gæster. Den separate bygning med garage og tilhørende rum giver gode forhold til opbevaring, hobby og værksted og får ejendommen til at fremstå samlet og funktionel. Øster Højst byder på rolige omgivelser med natur tæt på og overskuelig afstand til Løgumkloster med indkøb, skole, pasningstilbud og fritidsaktiviteter. Gode vejforbindelser og nem adgang til motorvej gør det let at pendle til større byer, så du kombinerer trygt lokalmiljø med praktisk hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øster Højst Filialskole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øster Højst Filialskole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.191 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.051 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.332 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Haderslev

74522323

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6240 Løgumkloster

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.